5标志您的投资财产是一个毒品实验室



 卡罗琳·帕雷拉(Carolyn Parrella)

在晚间新闻中,没有房东希望看到他们的投资财产涉嫌非法毒品破产。 

博客 ger: 执行经理Carolyn Parrella Terri Scheer保险  

非法毒品制造会给出租物业造成价值数万美元的损失,并使毫无戒心的房东在相当长的时间内没有出租收入。

从事种植非法药物(如大麻,甲基苯丙胺,摇头丸和冰)的租户竭尽全力隐瞒其活动。
自我管理的业主可能会成为目标,因为他们可能没有与物业经理一样的经验或行为。尽早发现对于避免或减少财务风险很重要。

以下包括五个迹象,表明您的投资物业可能被用作毒品实验室。

1.未经授权擅自修改财产

  • 检查财产是否有可能被篡改。水耕设施可能需要通过屋顶或物业的人孔对管道或软管进行过滤。天花板上无法解释的孔可能是隐藏系统的标志。
  • 仪表板通常被篡改或重新布线,特别是那些靠近墙壁,步入式衣柜或内置橱柜的仪表板,以便将电线连接到电源。
  • 大量和过度的安全系统,例如铁丝网,闭路电视摄像机和护卫犬,也可能引起怀疑。

2.不规则活动

  • 进行财产检查时,请寻找财产存在的迹象。药物制造商通常不将其用于种植毒品的财产中居住。
  • 在白天,拉开窗帘或降低卷帘百叶窗可能是试图掩盖非法活动的迹象。
  • 陌生时间或短时间内的不常来访者也可能引起怀疑。

3.可见的损坏

  • 从保险的角度来看,非法活动造成的损害被视为恶意行为,很可能被视为保险事件。
  • 在水培法中使用的强光会导致油漆褪色,因此请检查地毯下面,相框后面和敞开的门是否有颜色差异。
  • 同样,寻找水损坏的迹象,例如弯曲的墙壁和地板或弄脏的地毯,因为有可能不仅仅是屋顶漏水。

4.现场异常物品

  • 某些物品通常用于制造非法药物,包括玻璃瓶,烧杯,橡胶管,气瓶,化学容器,铁桶,下水道清洁剂,花园肥料以及咳嗽,感冒或过敏药。
  • 肉眼看不见的损坏成本,例如对已用于制造化学物质的物业进行法医清洁,通常是最昂贵的成本之一。
  • 种植水培作物时也经常使用便携式空调。
  • 如果此类物品出现在酒店且与实际使用不符,则可能表明存在毒品实验室。

5.可疑交易

  • 新的潜在毒品制造租户可能愿意提前几个月支付租金,并乐于支付现金。这可能是他们让房东“背弃”,不给当局留下任何书面痕迹的方式。
  • 其他可疑迹象包括试图避免进行背景调查的申请人和定期推迟或取消财产检查的租户。
  • 怀疑非法活动的房东应立即与当局联系,而不应直接与房客面对面。
 卡罗琳·帕雷拉(Carolyn Parrella)

卡罗琳·帕雷拉(Carolyn Parrella)

卡罗琳·帕雷拉(Carolyn Parrella) 是澳大利亚领先的房东保险专家的执行经理, Terri Scheer保险 。 Terri Scheer为房东提供保险,有助于保护他们免受拥有租赁财产所带来的风险。其中包括租户的恶意损害,意外损害,房东的法律责任和租金收入损失。 

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