申请协助的六个步骤



您的贷方将需要文件来支持您的抵押申请。在您的购房搜索的初期进行整理,可以简化申请流程,同时帮助您放心购买。以下概述了基本要求:

•身份证检查

通常,您需要提供驾驶执照,出生证明和/或护照的副本,因此请务必查找并随身携带。您可能还需要提供您的公民身份证明,医疗保险卡,水电费账单,费率通知或税收评估通知(少于12个月)的副本以支持您的身份证明文件。

•详细资产

储蓄证明,托管资金和其他投资都是贷方评估您偿还贷款能力的重要考虑因素。您的资产包括您当前的银行余额,任何储蓄账户,定期存款,股票和退休金,以及任何其他有形资产的证明。 

•证明你的收入

贷款人将需要一些收入详细信息,以便他们可以判断您偿还房屋贷款债务的能力,因此组织您的雇员团体证书,工资单,纳税申报表和任何其他常规收入来源的副本。如果您是非正规收入者,例如自雇或合同工,那么您必须能够自我证明您的收入-其中可能包括会计师的信以及其他文件。 

•显露您的责任

贷款人将需要有关您当前负债和财务义务的信息,以便评估您当前的信用状况。其中可能包括HECS对帐单,三个月的信用卡对帐单,所有其他贷款类型的还款记录和余额,透支帐户对帐单和租赁协议。 

•确定您的生活费用

贷方会询问您每月的支出,因此,与其花大量时间计算确切的月度承诺,不如从空中获取数据。考虑一下诸如租金偿还,市政,水,电,煤气费和每周旅行费用之类的考虑。甚至应该考虑诸如健身房会员资格之类的项目。

•其他文件和记录

如果您不愿使用担保人,例如,如果您拖欠债务,将负责您的还款,则还需要提供有关担保人的身份,资产和负债的文件。如果涉及资金捐赠,您还需要有关文件的证明。 

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