发现房地产估价的3个技巧



如果您想购买或出售被高估或被低估的房地产,可能会遇到麻烦。知道如何得出房地产估价很关键-事先进行研究可以为您节省成千上万?

无论您打算购买新物业,为抵押贷款再融资还是使用竞彩网首页中的股权,您都有可能需要专业的房地产评估。

但是考虑到估值师的判断将对您的借款和投资选择产生重大影响,因此有必要了解估值流程的工作方式。

物业估值是估价师对银行可以在相对较短的时间内出售该物业的意见。

为了确定您的财产价值,评估师将权衡多个变量。其中包括您的竞彩网首页位置,物业的结构和条件,外观和装修标准,使用物业,附近的设施和便利以及任何地方议会规划限制。

但是,即使您掌握了所有这些信息,仍然没有设置公式来评估属性。因此,估值可能低于或高于市场价值,而差异则高达25%。

因此,在您的评估师掉期前,请执行以下步骤,并对您的竞彩网首页获得准确的估值充满信心。

•首先,对财产进行物理检查,以记录情况并进行任何改进。虽然当地的房地产专家可以根据该地区最近的销售情况来估算竞彩网首页价值,但进行一些研究也可以帮助您自己评估竞彩网首页的价值。

•研究该地区最近的销售情况,寻找功能与您自己的竞彩网首页相似的竞彩网首页。此信息可随时在线获得。由于市场状况经常变化,因此最好不要看六个月前出售的任何东西。这些属性可能无法准确显示您的属性的当前值。

•一旦有了许多竞彩网首页可与之比较的竞彩网首页,则根据竞彩网首页的优劣对竞彩网首页进行评级。请记住要考虑土地和财产本身的特征以及附近的位置和便利设施。现在,您应该对财产的大致价值有所了解,当需要致电专业人士时,这将非常有用。

如果估值师返回的数字不在您期望的范围内,则您将有证据质疑估值,最终可能使您收到更理想的结果。

有关评估自己财产的更多信息,或讨论您更广阔的财务前景,请立即致电我们。  

 

 

 

发现房地产估价的3个技巧
会计每日徽标
从网上