选择代理商的五个技巧



在出售财产方面,专业房地产经纪人的帮助是无价的,但重要的是您要谨慎选择一个。 

 

出售房屋或投资物业是重要的一步。在代理商的协助下,可以确保过程更顺畅,更快,压力较小,并能吸引最佳的销售价格。

虽然总是有私下出售您的财产以节省费用的诱惑,但从长远来看,这可能是一种虚假的经济。

一个好的经纪人通常可以提供一个广泛的论坛来推广您的财产;他们还有潜在的买家网络,可以为您指明方向。

聘用经验丰富的谈判代表可以增加您的赚钱机会,从而抵消他们的代理费,这也可以吸引资深的谈判代表。

当然,房地产经纪人可以为您提供帮助的程度会有所不同,因此,仔细选择您的经纪人很重要。

•询问-与朋友和家人核实他们在当地代理商的经历。他们也许能够推荐一个他们真正喜欢与之合作的经纪人,或者认识一个信誉良好的经纪人。

•测试水–至少接触三种媒介,首先比较它们的感觉。你喜欢他们吗?你相信他们吗?您对他们参加会议的方式以及与潜在买家的互动方式充满信心吗?他们的办公室和接待员呢?倾听您的直觉,避免让您感到不舒服的任何代理人。

•行动计划–专业代理商应能够制定出正式的营销策略,以准确显示他们将如何营销您的房屋。还要求提供最近销售的清单以证明其性能。

•整套服务–尽管诱使您选择告诉您将获得最高价格的代理商,但不要单凭价格选择代理商。有些代理商会夸大这个数字只是为了确保您的房源,而当他们实际上不能以该价格出售您的房产时,您会感到失望。知道您的财产价值的最好方法是让专业,公正的估价师对它进行估价。与准代理商联系时,这也将使您处于更有利的位置。

•公平的价格–代理商向佣金收取售价的百分之一至三。尽管这是要考虑的一点,但是不要让它成为决定因素。

 

 

 

 

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