选择投资物业的提示



罗伯特·普罗斯基斯基(Robert Projeski Small)罗伯特·普罗耶斯基(Robert Projeski)分享了他寻找优质投资物业的8大秘诀

博客:罗伯特·普罗耶斯基(Robert Projeski), 澳大利亚抵押贷款选项

 1.研究   

做您的研究,知道哪种类型的位置适合预算和您的策略。有一些出色的在线资源可显示澳大利亚大多数地区的平均租金回报,物业价值和销售历史。

2.二加二

百思买通常被认为是“两加两居”:两间卧室和两间浴室。尽管一居室房屋的出售和出租速度更快,但两居室房屋的容量却翻了一番,这使得租金上涨变得更容易承受。

3.投资足够,但不要太多

您投入的用于修理房屋以吸引房客的钱可能是您最大的失败。如果该物业将占用您过多的时间和金钱,请多加注意。

4.生活方式因素  

周围的生活方式始终很重要。花一些时间在该地区,以确保您能够负担得起人们将要支付的费用。还要看看附近的学校,购物,运输和就业。

5.与代理商交谈...  

与尽可能多的本地代理商联系。与某个地区的许多房地产经纪人交谈可以使您对该地区有一个整体了解,有助于您了解与当地经济有关的增长潜力以及需要避免的地区。

6. ...但是带一点盐   

但是,有时他们告诉您要避免的领域仍然可以很好地进行投资。

7.考虑房客的需求  

您的房客是您的收入来源,虽然较高的租金可能是理想的选择,但请记住,房客主要是房客,这意味着他们将一直在以生活方式为中心的地区寻求更低的房价。

8.备份计划  

在当今不确定的经济气候下,重要的是要有一个备用计划,甚至要随着经济形势的发展而制定一个逃生计划。

 


关于罗伯特·普罗耶斯基
罗伯特·普罗耶斯基

在90年代后期,Projeski脱离了银行业,其目标是帮助借款人尽早还清抵押贷款。他的公式很有效,AMO现在被认为是澳大利亚领先的独立抵押管理公司之一,其经营理念是“我们将向您展示其他人不希望您知道的事情”。

他们的网站是 http://amo.com.au/

 

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