友好共同拥有的5个技巧



杰里米·费舍70x60如果您想以低价进入房地产市场,可以考虑与朋友一起购买房地产,但是首先需要做一些事情

博客:董事兼创始人Jeremy Fisher, 第一街房屋贷款

在目前的租金水平相当高的情况下,租用房间或小公寓的成本可能相当于抵押贷款还款的一半,这使得许多澳大利亚人有购买诱人选择的想法。投资者还可以与其他投资者合作购买一部分投资物业。

想象一下,只需要节省一半的存款,一半的抵押贷款和一半的账单,就可以同时积累财富。但是,您应该牢记有关将金钱和友谊混合在一起的说法。建立伙伴关系时应经过深思熟虑,充分披露和精心计划。

1.全部以书面形式
这个技巧之所以排名第一是有原因的。有时人们会互相意见并不大,因此,为了减轻友谊的压力,最好是准备一份共同所有权协议,概述每个人的责任以及在投资的各个阶段应遵循的步骤。律师可以为您准备这份文件。

2.讨论所有费用
如果您与朋友作出重大承诺,那么如果您的朋友充分了解所涉及的所有持续成本并且能够按时付款可靠,那将是有益的。

3.明智地建立伙伴关系
你们每个人都应该获得有关共同所有权的独立法律建议。与您的会计师,抵押贷款经纪人和律师讨论您的计划也很重要,以确保所有文件(包括产权和抵押)都最适合合伙企业。  

4.记住销售
每个人与朋友一起购买房地产的意图都是最好的,但情况可能会出现变化,需要一个新的方向,您或您的朋友可能都想出售。也许你们中的一个人想住在海外,与他们的新搭档一起购买另一处房产,或者经历财务状况的变化。如果退出策略先前已全部以书面形式提出,则对友谊很有好处。

5.保护不利方面
如果共同承担责任,则双方都必须承担起自己的责任,但是如果一个人生病或受伤而无法赚钱,则购买足够的保险可以负担他们的费用。理财规划师可以带您通过可用的选项来保护您的共享资产。


关于杰里米·费舍尔
JeremeyFisher 340x408董事兼创始人 第一街房屋贷款杰里米·费舍尔(Jeremy Fisher)是业内最受好评的抵押贷款经纪人之一,也是澳大利亚经纪人协会声望卓著的“年度澳大利亚经纪人”的得主。

自2001年以来,杰里米(Jeremy)已解决了价值超过5亿美元的房地产贷款,并以优异的成绩和高度个性化的服务使客户满意。

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