“我在25岁时建立了270万美元的投资组合”



斯蒂芬妮·布伦南(Stephanie Brennan)在她22岁生日时签署了她的第一笔投资物业合同。不到四年后,她的投资组合中就有7处物业,并且无意很快放慢脚步。

“在我22岁生日那天,我签署了第一笔投资物业的合同-这对我自己来说是一件很不错的礼物。

为了达到这一点,我做出了很多牺牲–甚至剪掉自己的头发。

我从小就学会了储蓄。五岁时,我赚了头50美分的零用钱。

不久之后,我妈妈和我去了一家杂货店,在那里我想买一块巧克力棒。我是一个巨大的巧克力爱好者-一切都变了!

我妈妈说:“你为什么不使用前50美分?”我想,“如果我再赚50美分,我既可以有钱也可以有巧克力棒”。

我的妈妈非常感激我很高兴能工作,所以她付了我一点钱,我却做了零碎的杂事。

我一直非常渴望外出工作,所以我经常做打扫工作,打扫邻居的房子,做油漆工作之类的事情。

我15岁时获得了第一份工作,一次工作了多个工作。我已保存了所有可能的一切。

我把大量的积蓄投入了我的第一笔生意,显然为了争取生意的吸引力而损失了一些钱,但是后来我得到了一些客户并在那里赚了一些钱,然后我开始进行投资。它从那里开始呈螺旋形上升。

当我还很小的时候,我的父母经常去开房。我标记了我的名字,并且我绝对喜欢在人们的房屋中翻阅。

我的第一项业务是为小型和新兴企业提供咨询,而我的客户之一是一家房地产投资公司。当我第一次看到房地产可以带来的回报以及可能的资本增长和租金回报时,我想,“哇,这就是我要投资的东西”。

我的父母非常喜欢投资股票,在那之前我非常想投资股票,我只是想“这是我真正想做的事情”。

财产是您可以触摸和感觉到的东西,我想“为什么我不去获得经验?”

我从事物业管理工作,以便了解物业管理的所有来龙去脉以及如何最大程度地利用它。

然后我只是坠入爱河。

我没有立即投资一百万美元的财产。我的第一套房产是$ 386,000,我的第二套房产是$ 346,000。

我现在有七个物业,所有单位。有些未翻新,有些新,有些翻新。我想保持一点平衡。

其中三个在悉尼,两个在布里斯班,一个在堪培拉,一个在苏格兰。

除了一个,我所有的人都花了不到40万美元买进–通常在30万美元左右。

我的投资组合现在的总价值为270万美元,拥有约80万美元的股权–这是一个合理的LVR,所以我感觉自己并没有达到极限。

我尽量不要考虑我的债务水平。每次我登录网银时,都会说:“天哪,有200万美元的债务”。但是我认为通过投资,您总是必须花钱才能赚钱。

我认为这是一项长期投资。有一天它将被偿还。有时很高兴看到它逐渐下降,这让我对此感觉好一些。

尽管我确实做出了很多牺牲,但我的朋友们确实为我感到骄傲,他们看到了付出的辛勤工作。他们看到我投入了多少来发展自己的投资组合。

我的观点一直是“短期内努力工作,长期内受益”。我从来都不希望成为60岁之前必须工作的人,而我的目标是在30岁时退休之前有经济能力,这样工作成为一种选择,而不是一种义务。

我认为这真的是我作为救济政策顾问工作的时光,然后走出去与许多年长的选民会面,看看很多人确实在挣扎。

我想,‘我现在该如何做好自己,承受一些短期的痛苦,以获得长远的收获?’”

“我在25岁时建立了270万美元的投资组合”
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