“我的房地产投资成功秘诀”



Simon Loo拥有庞大的11个物业组合,并计划在不久的将来扩展到开发中。他只有30岁,那么他成功的秘诀是什么?

人们经常问我投资成功的秘诀是什么。五年来的11处房产听起来似乎是一项巨大的成就,好像我已经破解了一些神奇的公式一样,可以无忧无虑地积累财产。

事实是,没有成功秘诀的秘诀。真正的事实是,这是艰苦的工作。

如果您想成功进行房地产投资,则确实需要花费大量的时间和大量的努力。我遇到的很多人告诉我,他们想要建立庞大的投资组合并退休,以及所有其他疯狂的野心,但最终,他们真的不想付出任何努力。

在舒适地购买房地产,对房地产做出明智的决定并找到价值低廉或好买的房地产之前,您需要经过很多研究并且需要与特定领域的代理商进行大量联系。当我在悉尼买房时,这意味着要花几个小时从一个郊区开车到另一个郊区,看看物业。

当我转向布里斯班时,我发现自己是在远处买东西,在那里建立联系网络的重要性变得更加明显。这意味着在我到那里时与代理商会面,结识他们,并确保在出现问题时首先联系您,或者如果某个物业需要迅速出售,他们会给您机会先这样做。

关于房地产投资的另一个事实?有时候,事情不会如愿以偿,当事情发生时,很容易跌倒并失去动力。有时候我不得不重新激励自己。事情的发生会影响您的态度,尤其是在租户和维护等方面出现问题时,并且您就像“对,我不会继续前进”。

热水箱–我想我已经更换了大约20个!我在洛根(Woodan)的伍德里奇(Woodridge)进行了一次错误的购买,那里的法人团体费用几乎耗尽了我的全部收益。诸如此类的小事情会让您感到压力,打消您的信心,尤其是当您刚接触游戏时,但从长远来看,这些事情都是微不足道的。您需要保持洞察力并坚持自己的目标。

因为从长远来看,如果房产的价值上涨了100,000美元或200,000美元,您就不会在意您为新的热水箱支付的700美元或2012年发生的空置期。 ,这些都是会降低您士气的东西。

这就是为什么您需要一个目标坚守的原因。对我来说,这是发展自己的财产的梦想。如果我屈服于那些放弃的感觉,那我将离目标不远。但是我没有,我现在正处于我有足够现金开始进入开发领域的阶段。那不是由于任何秘密的公式,而是由于勤奋工作和忠于我的目标。”

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