‘我正在进行长期投资’



伊莎贝尔·施密尔(Isabel Schmierer)

伊莎贝尔·施密尔(Isabel Schmierer)是一名典型的22岁的年轻人,在布里斯班从事零售并在公寓里租房,他走缓慢的道路通往成功。

“去年的这个时候,我很高兴在西区的Aldi担任商店助理,在海格特山(Highgate Hill)租了一间公寓,省下了钱,为自己买了一辆新车。直到我的男朋友开始把我拖到投资研讨会之类的事情上时,房地产投资才让我心动。

我的男朋友已经购买了一处投资物业,并建造了另一处投资物业,我看到他从这两个投资处获得的财务回报以及这一切的成功程度,使我变得更加感兴趣。一旦我表现出兴趣,他便真的促使我也开始投资。

鉴于我没有信用记录和低收入,我真的认为我无力负担任何费用或获得贷款批准,但我们研究了各种选择,并找出了一些折衷方案以使其正常运行。

首先,我不得不搁置购买新车的梦想,并将我的积蓄用于存款。

其次,我不得不购买计划内的东西。我存了足够的钱以支付10%的押金,但无法立即开始还清抵押贷款,因此,按计划是唯一的选择。

第三,要获得贷款批准,我必须增加收入,而且我刚刚从商店助理晋升为Aldi的见习经理,因此对我有帮助。

第四,我不得不选择一个便宜的郊区。我买不起布里斯班本身,所以我在彻姆赛德买了。

第五,我不得不买些小东西。我所能负担的只是一间带车库的一室一卫公寓,价格为28.9万美元。

最后,在将其转为投资物业之前,我必须先成为业主。这样,我就可以从政府那里获得首次购房者的补助金,而且如果我在政府住房中居住了12个月,也不必支付印花税。

当我搬到Chermside时,我将把Aldi商店转移到更近的地方,这也使我有资格成为助理商店经理,再次增加了我的收入。

彻姆赛德不是我的第一选择,但这是我有能力踏入大门的一切。该项目预计在年底完成,因此我将搬入该建筑物,然后在一年后搬出该建筑物并将其变成投资物业。

目前,我认为我们可以以每周约300美元的价格租用它,但随着时间的流逝,一切都可能会改变。

一旦这笔投资全部用完,我肯定会继续投资更多的房地产,但这至少是一个开始。”

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