‘我开发了一个双工使梦想成真’



乔希·杨志工

乔希·杨(Josh Yeo)的梦想是度过他的日子,自愿去海外为那些不幸的人修建学校,因此,他转向房地产投资来实现自己的目标。

“当我17岁时,我加入了一个青年团体,并在第三世界国家做过志愿工作。我去的一次旅行是去菲律宾,我们用赤裸的双手盖了房子,因为我们负担不起所需的工具。我立即爱上了这个地方-这里的人是如此可爱-并且我对帮助他人产生了热情。

当我开始在公司部门工作时,我设法再去了几次志愿者旅行,去泰国,在那里我有建造房屋和照顾孤儿的经验。我现在已经结婚,我和我的妻子也想回到菲律宾,并建立学校来帮助教育。

显然,钱是个问题,所以我必须考虑如何做才能腾出时间,让我在仍然可以经济上赚钱的同时做更多自己喜欢的事情。

我开始参加其中一些免费活动,以了解那里有哪些选择,并决定进行房地产投资,因为这将在志愿服务期间为我们提供被动收入,而且我从没有回过头。

大约两年半前,我买了我的第一笔投资物业,现在有七个投资组合,三个在布里斯班,一个在悉尼,一个在纽卡斯尔,另外两个在我居住的墨尔本。

在我完成头四个投资物业后,我决定在布里斯班购买一块大块土地,并建造一栋六居室的房子。然后,我决定对土地进行细分,然后将住宅改成双层公寓。由于该街区在拐角处,因此即使它们共享同一堵墙,这两个住宅也具有不同的正面和不同的地址。

通过这样做,我们在购买土地和完成复式之间的10个月中制造了123,000美元的权益。这两处物业几乎都被立即出租,租金收益率为5.2%,我能够动用约90,000美元的股本购买另一笔投资物业。

通过将其转变为双工,我们能够立即制造出123,000美元的股权,而不仅仅是等待市场的资本增长,这可能要花一到三年甚至五年的时间。

现在的计划是希望在两年内辞掉我们的公司工作,并开始以菲律宾的自愿性收入为基础,从我们的投资物业获得被动收入。”

‘我开发了一个双工使梦想成真’
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