‘一个愚蠢的经纪人差点让我想念悉尼的繁荣景象’



 安东尼·爪哇

安东尼·爪哇(Anthony Java)排名第六,但如果他听了他最初的抵押贷款经纪人的话,那就大不一样了。

“在25岁时,我准备购买我的第一套房产。我为自己的存款节省了很多钱,并且渴望在悉尼找到一个地方,以利用不断增长的市场。

我以为我可以安全地与抵押贷款经纪人合作,但是事实证明,即使要选择在房地产搜索中使用的专业人士,也需要做到周密。我的抵押贷款经纪人还很年轻,而且确实很明显。

由于抵押贷款保险公司对我的档案中标记的有关在线预付款款式贷款的查询表示怀疑,因此我被两家银行拒之门外。在被第一家银行击倒之后,我们几乎随后便又去了另一家银行。

我也不知道我的抵押贷款经纪人,也不知道第二家银行使用的抵押保险公司与第一家完全相同。

我的抵押贷款经纪人告诉我放弃,请在六个月后重试。我被毁了。我已经准备好购买投资物业,而且我怀疑我没有意志力在接下来的六个月中保持所有这些存款资金不变。因此,我开始与其他抵押贷款经纪人交谈,并在网上进行了自己的研究。

事实证明,当时,一些银行提供的宽松政策要比其他银行宽松。经过一些深入的研究,我发现并非所有银行都将最终决定推迟到抵押保险公司。以我最终的银行为例,如果我通过了银行的信用检查,则默认情况下我已获得抵押贷款保险公司的批准。

我还与抵押贷款经纪人交谈,后者解释说由于我没有违约,因此向银行解释围绕在线查询的情况应足以减轻围绕我的应用程序的任何担忧。

放弃了呆呆的抵押贷款经纪人并继续前进两周后,我在悉尼西南40公里处的格伦菲尔德(Glenfield)获得了第一笔投资物业。

那是几年前的事。我当时以393,000美元的价格买了下来。现在价值约60万美元。从那以后,我吸引了股本,基本上推动了五次额外的房地产购买。

这是一个房地产中的三居室联排别墅,是按计划购买的。既然我做了很多研究,就不会再谈任何新的发展了,我会坚持使用更成熟的房屋。但无可否认,它的表现不错。我决定在该地区进行投资,因为我知道特定区域即将发生基础架构的很多变化。

例如,我知道M5将要扩展,从城市到Glenfield的旅行距离将缩短。我也知道他们将在开发项目中建造Costco,距离我的投资物业大约五分钟的步行路程。当像Costco这样的大型组织进入城镇时,您会知道他们自己已经做过先前的研究,并且您知道该地区将会看到很大的增长。

这个故事的寓意是,如果我不做研究,我永远不会买那套房产。

我了解抵押经纪人的重要性,并且直到今天我仍在使用经纪人。但这就像任何专业一样–将会有更好的经纪人,并且会有笨拙的经纪人。

如果我只是听第一位经纪人的话,我永远不会买第一套房产,我会等着我的文件被清除,然后再以更高的价格购买。最终,我可能没有今天的七位数投资组合。”

‘一个愚蠢的经纪人差点让我想念悉尼的繁荣景象’
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