‘政府审核让我彻夜难眠’



亚当·维克斯(Adam Wixx)凯利·维克斯(Kelly Wixx)

当堪培拉政府换届,并且对上届工党政府的全国房租负担计划进行了审计时,亚当和凯利·维克克斯(Welcome)对此颇为关注。

“我和我的妻子就是您所说的面包和黄油投资者。我们很安全,很无聊,在选择我们的投资时要放眼长远,包括我们在2013年竞彩网首页了汤斯维尔的两处房产。

实际上,我们最终在Townsville竞彩网首页了一个复式公寓,该公寓的两面都获得了NRAS的批准。有了这些综合激励措施,我们每年可获得大约18,000美元的双层公寓奖励。除此之外,我们还看到了一些资本增长。它并没有显着增长,这也不是我们在那儿竞彩网首页的原因,但是仍然很好。 

我们知道我们想竞彩网首页NRAS属性,然后才知道要竞彩网首页的位置。而且,当我们确实决定在哪里竞彩网首页时,我们非常确定该计划的优点,以至于我们甚至不费心去开车跨州查看定居点之前的财产。如果您需要关于我们对计划在实现投资策略方面的信心有什么放心,那就比我们彼此并购了两个相同的物业这一事实更令人期待。 

我们选择了汤斯维尔(Townsville),因为我们认为这是一个适合增长的地区,当我们决定在这个位置时,便着手在该地区寻找合适的NRAS物业。我们研究了我们认为可以投资的领域,但没有NRAS物业,因此我们决定继续前进。 

有人对此系统表示怀疑,我认为其中大部分是由于不了解该系统的工作原理–但我明白了为什么对于希望在低价市场和低价市场竞彩网首页产品的亲身实践的投资者来说,这可能是个问题通过翻新快速周转。我们不是那种投资者。我们希望将资金投放到我们知道能够看到稳定现金流的地方,这是与该计划相关的年度激励措施所保证的。 

我现在对这个计划充满信心,但是当它宣布去年底正在接受审核时,我们的确质疑我们决定围绕政府计划支持我们的投资策略的决定。双层公寓并不是我们唯一的投资,我们还有另外四个投资物业,其中大多数也在昆士兰州,但是选择与NRAS兼容的物业是我们投资决策的重要组成部分。 

有报道称,该计划被大学用来满足学生住房需求的漏洞,以及开发商操纵权利的漏洞。尽管可负担得起的住房供应量有所增加,但人们担心它的实施效率低下。 

事实证明,至少在目前,审计没有什么可担心的。就我们而言,我们的房地产仍然构成良好的投资。整个经验只是提醒我们,就未来投资而言,在我们做出最终竞彩网首页决定之前,考虑未来政府的决定也可能会发挥作用。”

 

‘政府审核让我彻夜难眠’
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