‘不听妻子的话我要成千上万’



 科林·霍布斯

当科林(Colin)和罗宾·霍布斯(Robyn Hobbs)出售了其麻烦的投资物业之一时,他们甚至无法收回销售成本。一次交谈可以省去他们的所有麻烦。

“一次对话可以为我们节省多年的时间浪费,并节省了大量金钱。 

当我和妻子看着阿德莱德Mile Mile的两居室单元时,我们都知道这不符合我们的投资标准。我们对游戏并不陌生,并且已经设定了规则。不要竞彩网首页两层以上的房屋,不要竞彩网首页没有车棚的房屋,也不要竞彩网首页远离商店和娱乐场所的房屋。该物业是全部三个,但我们还是买了它。 

为什么?我们对此没有适当的交谈。在我们乐于完成竞彩网首页的范围内,我们俩都认为对方喜欢它。到今天为止,我还不太了解我们如何做到这一点。这是您回头并摇头的其中一件事。通常,每次检查后我们都会进行适当的讨论,在这种情况下,这只是没有发生。我认为对话没有超出“您喜欢吗?”和“是的,没关系”。 

郊区本身并不是最好的-麦里恩(Mile End)当时对此有种污名,但有一种即将到来的高级化的感觉。 

该公寓距离最近的巴士站,三层楼和一大堆看上去很疲惫的公寓楼很远。它只有一个车位。它在公开检查中表现得相当不错,但我们通常会仔细检查一下。自1997年以来,我们一直在房地产投资,因此这似乎并不是一个全新的过程。 

该物业已被租用,并且计划至少在该租户决定离开之前推迟任何工作。当那个房客最终搬家时,大约是我们竞彩网首页后的三年,我们决定需要搬走该物业。我们对于在原州出售它感到犹豫,并决定继续进行价值超过20,000美元的翻新工程,以使其达到标准。 

当我们在2006年将房屋推向市场时,同一条街上还出现了大约三处类似的房产待售。因此,我们在竞争中争夺购房者,唯一有利于我们的事实是该物业空置,因此可供业主立即使用。我们以148,000美元的价格竞彩网首页了该地点,这花了我们大约两个半月的时间,最终以170,000美元的价格出售。目的是翻新并出售以赚取利润。我认为可以描述体验的最好方式是“哎呀”。 

竞彩网首页投资物业时,您必须沟通并遵守自己的标准。我们从这场灾难中吸取了教训,并继续进行令人难以置信的积极翻新和翻转故事。诀窍是使您的情绪脱离过程,并从金钱收益的角度进行思考。我们当时可以将这种经历视为学习经历,但是在61岁那年,依靠我的房地产投资组合作为养老金补充的事实以及不断恶化的南澳大利亚州经济正在深入,这不是我们可以承受的错误再做一次。” 

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