“不断成长的郊区”



思楚

当Sze Chuah的房地产经纪人打电话告诉他隔壁的单位刚卖出了多少钱时,他几乎掉下了椅子。但是,尽管资本价值在短短几年内出现了天文数字的增长,他仍然保持着紧缩状态。

 “最近,我收到了负责管理我的Rose Hill公寓的房地产代理商的销售部门的电话。实际上,我接到了两个电话。我认为没有什么比第一个电话更能打动我了,但第二个电话却让我震惊。 

第一个是矿山旁的单元被挂牌出售,指导价约为420,000美元。下一个是几周后,告诉我该物业的售价为47万美元。如果您将这些结果转换为我的单位,结果几乎相同,那么在短短几年内将实现50%以上的增长。  

我通过买家代理以270,000美元的价格购买了物业。我之所以在罗斯希尔(Rose Hill)购买,是因为我知道它与帕拉玛塔(Parramatta)十分接近,被誉为悉尼的第二大中央商务区。该郊区拥有良好的交通连接和新兴的餐饮场所。 

事后看来,该地区也发生了一些事态发展,但这比计划要好。 

我认为最近几年在悉尼拥有财产的任何人都已经获得回报。 

这是一间两居室的公寓,面积不大,约为65平方米。条件不是很好,我们不得不为此付出数千美元的工作。绘画,更换百叶窗和地毯等。它目前的租金为每周350澳元,在当今的悉尼市场上可算是一笔可观的收益。 

当时我不是在寻求快速的资本收益,但我仍然没有。这是一家以增长为导向的酒店,但我不打算很快卸货。话虽如此,我是在正确的时间进入悉尼的,现在再次这样做的机会非常有限,而且将持续一段时间。因此,将来购买的任何房地产都可能不在悉尼地区。  

我的投资组合以长期财务战略为目标,无论是房地产中介公司的销售部门希望我做多,我都不想改变罗斯希尔的位置或快速赚钱。”

 

“不断成长的郊区”
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