“我将在30岁退休”



艾琳·汤普森(Erin Thompson)

艾琳•汤普森(Erin Thompson)在她30岁生日的风口浪尖上计划于2015年底退休。几乎没有定居她的第一笔投资物业,她已经拥有了第二眼的物业。

“去年我在墨尔本外围北部的家中定居时,我知道那只是开始。我已经阅读了很长时间有关房地产投资的文章,并且可以肯定,这是将我的九个工作岗位转到五个工作岗位的关键。

这并不是我的工作有特定问题,而是我知道它永远无法真正为我提供灵活性和财务自由。

由于悉尼和墨尔本市场疯狂,而且缺乏经验,我决定与一些经验丰富的人建立合资企业,他们可以帮助我快速建立自己的投资组合。

通过阅读她的个人资料,我遇到了我的合资伙伴Emily Greenaway 智慧物业投资.

她在巴拉瑞特(Ballarat)地区有很多购买经验,而且我知道我想从区域中心开始,所以我们一起确定了一个四卧室房屋,希望在未来几周内能住下来。这所房子紧邻联邦大学的海伦山校园,我们计划将这四个房间分别出租给学生。

我将自行管理此物业,并计划在我的其余投资组合中使用。这应该是一个很好的学习经历,并且当我从劳动力中移出时,它将是保持参与的一种方式。

我们通过协商将Ballarat物业的价格估计为低于市价$ 35,000,为$ 202,000。它应该立即使现金流量为正,这就是我接下来的投资中所需要的。我使用Craigieburn住宅中的股权来购买此物业(我承担了押金和印花税),并且我将依靠不断重新评估和重组我的财务状况来保持今年的势头。

我已经着眼于另一个合资项目,该项目处于市场价值之下,并且已经预先获准细分,但我会继续向您发布。我想保留多样化的产品组合,无论是快速细分并出售土地还是三个月的化妆品翻新。

我想有经济上的自由,而工作9到5个时间对我来说是不行的。当涉及到生活中的任何事情时,您都可以将脚趾永远浸入其中,而不到任何地方,因此您最好先行一步。这就是我的购买策略背后的精神。” 

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