“我如何在矿业繁荣中获利”



 弗雷达·麦克加文

弗雷达·麦加文(Freda McGavin)18岁时,她购买了第一笔投资物业。她在Gladstone安排了完美的时机,现在利用自己的财富来帮助他人。

“当我18岁时,我在Gladstone的一家房地产公司工作。我当时在销售,但还是东主的私人助理。老板是一位老太太,她学识渊博,并且教会了我很多关于这个行业的知识。 

我在格拉德斯通(Gladstone)长大,那时我们都非常清楚即将到来的繁荣时期。所以我知道我必须快速工作才能进入房地产市场。当时的价格非常便宜,一套三居室的砖房价格在15万至170,000美元之间。

有了我赚到的佣金,我存了足够的钱作为押金–但是我不被允许住在后来买的房子里,因为银行希望看到我产生更多的收入来偿还贷款,所以我以而是一项投资。那是我与房地产投资恋爱的开端。 

该物业是一间三卧室砖砌房屋,后来我卖掉了。迄今为止,它可能是我投资组合中的佼佼者。我在2004年以150,000美元的价格购买了它,并在两年后以310,000美元的价格售出。我对该物业进行了一些化妆品翻新,进行了绘画和美化,但仅此而已。 

从那所房子产生的股本和资本收益中脱颖而出,我继续购买了更多房地产并进行了类似的装修。我目前的投资组合包括Gladstone,Blackwater,毅力谷,布里斯班和Hervey湾的房地产。我的投资组合的当前价值估计为140万美元。 

与许多人不同,我的房地产投资策略没有最终目标。这是我的全部旅程。我喜欢购买物业并进行装修,然后重复。在对房屋进行翻修之前先对其进行观察,然后通过适当地安排购买时间并进行一些小规模的化妆品翻修来意识到释放了多少资产,这是非常有益的。  

我18岁那年从妈妈那里继承了菲律宾莱特岛(Leyte Island)上的财产,但由于与实际购买该财产有关的法律程序,我两年前才收到财产。从18岁起,我就进场出庭,试图整理遗嘱。当我拥有财产时,我意识到自己正处于人生中的某个时刻,无论是在经济上还是在其他方面,我实际上都不需要财产。 

我曾在菲律宾与一个孤儿院合作,名为“变革中心”。它由一位在菲律宾生活了多年的澳大利亚女士经营,现在该孤儿院有100多个孩子。两年的工作假期结束时,我曾在孤儿院做义工,但我意识到我的财产将使孤儿院的工作人员能够更接近塔克洛班市,在那里他们找到了需要照顾的被遗弃的孩子。我知道我的财产对孤儿院的使用比以往任何时候都多。去年七月,我回到莱特(Leyte)以完成移交文书工作。 

在这个时间点上,我觉得自己的年龄比其他年龄段的人要多得多,我已经环游世界,并且拥有很多财产。我已经拥有了我所需要的一切,而给某人一些东西对他们而言比我对我来说意义重大。  

但这还不是故事的结局。塔克洛班和孤儿院在2013年遭受毁灭性的​​台风“海盐”以及随后发生的天气事件之苦,人们仍在努力站稳脚跟。考虑到这一点,我正在利用自己的房地产成功故事来鼓励其他处于相似位置的人也尽自己的一份力量。” 

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