“我们辞掉工作并依靠投资组合的收入为生”



在管理她父亲的验光师16年之后,贝蒂娜(Bettina)迫切希望改变风景。幸运的是,她和她的伴侣Brett提供了解决方案。

 “ 2014年,我们都辞职了。我当时44岁,布雷特(54岁),希望是我们能够将余生用于依靠投资物业产生的收入。我们还没有到那儿,但是我们进展顺利。 

布雷特始终梦想着翻新和管理物业。作为一名电工,他非常方便进行体力劳动。我的技能更多地取决于行政管理,老实说,我对财产没什么兴趣。但是,房地产投资代表了一种我可以摆脱平凡工作的方式。 

在决定将其作为主要收入来源之前,我们已经购买了两个投资物业。这些最初的投资是由在我们俩都参加的职能上与买方经纪人Jo Vadillo会面引发的。 Jo的理念是“花钱买些东西”,我们已将其作为我们投资策略的核心基础。 

我们喜欢购买带有额外建筑物的房地产,通常是一个奶奶房,这样我们就有了双收入流的潜力,并有能力吸引各种各样的租户。我们在2012年在塞斯诺克(Cessnock)购买的第一套房子实际上是附属于一家房子的商店,但是在当前租户的商业冒险结束后,我们决定转换所有权,最终我们将把商业空间转变成一个奶奶公寓。这是276,000美元,不需要任何初始工作。 

我们在金斯伍德(Kingswood)购买的第二处房产已经附上了一个奶奶公寓。我们为此支付了$ 335,000,并在装修上花费了$ 35,000。三个月后,我们对该地点进行了重估,其价值为465,000美元。我们最初设法让一个家庭和他们的朋友租用这两座建筑物,现在由一个教会团体租用,每周支付600美元。  

但是,我们负担得起子弹跳出劳动力市场的真正原因是我以前在库尔库尔的主要住所。我们付清了这笔钱,结果给了我们很多股权,而该物业现在产生的租金为我们的日常生存提供了资金。 

去年7月,我们在Penrith附近的Cambridge Park买了房子。我们现在知道彭里斯(Penrith)地区,这是我们买得起的地方。它也被购买了$ 335,000。它有可能拥有一个老奶奶的公寓-这是我们购买的第一套单户住宅。布雷特(Brett)和一个木匠目前正在建造一个奶奶公寓。外部已经完成,他们现在只需要完成内部工作即可。 

我们目前居住在这个地方-我们打算将两张床扩展到三间卧室。一旦完成,我们计划搬到25年前布雷特(Brett)在德鲁伊特山(Mount Druitt)地区华兰(Whalan)购买的物业。它有一个车库,我们计划将其改成一个奶奶公寓。 

尽管我们现在的生活非常节俭,但放弃工作的全部经历都非常棒。但是我非常愿意为此做出牺牲,以避免不得不每天上班。话虽如此,我目前正在建立一个小簿记业务作为另一种收入来源,但希望这将是一种业余爱好,而不是必不可少的。 

如果我们在辞职之前不努力地偿还Curl Curl旧地方的抵押贷款,那么整个经历将变得更加困难。目前,我们的投资组合是中性的,但我们希望不久的将来能够从中产生现金流。只要我们将Curl中的位置出租出去,我们就可以避免劳动力。” 

 

 

 

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