“我的和解日期缩短了六个月”



拉利特·班萨尔(Lalit Bansal)

尽管拉利特·班萨尔(Lalit Bansal)购买了一块超值物业,但业主的离婚使他无法按时完成交易。

新南威尔士州Woy Woy的联排别墅最初吸引了Lalit Bansal,因为它看起来像是在偷东西。

“从数字的角度来看,这看起来很棒,”拉利特说。

业主希望在离婚过程中放弃财产,但合同和解日来了又去,没有夫妻签署文书工作。

“妻子总是说是问题的丈夫;丈夫总是会说这是妻子。 这样下去。

拉利特(Lalit)的存款存放在一个信托帐户中,几个月来没有任何利息。此外,债权人对财产提出了四个单独的警告。业主停止支付抵押贷款。

拉利特说:“即使我的和解逾期,也有可能该银行收回该房产并将其拍卖。”

当他调查起诉业主时,他发现仅律师的费用就将达到45,000美元,无法保证很快解决。

“我不得不经历地狱–这些人让我发疯,”拉利特说。

最终,在支付定金六个月后,文书工作已完全签署。但是,在转移当天,Lalit被告知单位区块的保险已经失效。为了节省交易,他急于为整个综合大楼支付保险,并从和解中调整费用。

最终,拉利特的坚持不懈得到了回报。由于市场火爆,该物业的价值在谈判的六个月内猛增了85,000美元以上。 Lalit能够立即对该物业进行重估并提取股本以资助他的下一次购买。

但是,他警告其他投资者在进入类似情况之前要三思而后行,以抢购廉价房地产。

“经历了这种头痛之后,我有时会问,'我真的想要这套房产中的价值吗?'如果你可以冒六个月的钱冒险,那就去做,但是不能保证它会还清。”

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