“我是如何从一个贩毒和卖淫的郊区赚到40,000美元的”



克雷格·梅雷特

克雷格·梅雷特(Craig Merrett)的收入只有35,000美元,当时他的父母告诉他,他有一年的时间可以找到新的居住地。他努力工作并节省了一笔定金,但事情并没有完全按计划进行。 

“我在大学里全日制学习,当我和父亲和继母送完最后通atum时,我和他们住在家里。他们刚结婚并需要空间,他们告诉我的继兄弟和我,我们有一年的时间要搬出他们的阿德莱德家。 

我不敢租房,但每年只能从汽车清洁业务中赚取35,000美元,saving积下来的房租押金将是一笔艰巨的任务。那年,我过着隐士般的生活,礼貌地拒绝了朋友出门的要求,告别了任何出国旅行的想法,而无视最初对新车轮的渴望。 

到我毕业的时候,我已经设法赚了2万美元。所有的辛勤工作导致了足够的钱来犯错。带着急切的首次购房者心态进入我的第一笔购买,仅仅几个月后,我就沉入了这个现实。我在曼斯菲尔德公园(Mansfield Park)的两居室公寓以18万美元的价格购入,位于郊区的一部分毒品交易者和妓女的眼光,市场前景黯淡。 

我买这套房子是一个住所,但是在此期间,我对房地产投资产生了极大的兴趣。我作为小企业主的经验告诉我,可伸缩性和利用资产减少工作时间的重要性。我决定卖掉并在市场将要给我带来更大收益的地方买入。唯一的问题是,曼斯菲尔德公园(Mansfield Park)的房价向后滑,看来我可能会为了出去而亏钱。 

解决方案来自最陌生的地方。如果辛勤的工作使我走上了房地产阶梯,那么时间安排和对细节的关注将有助于我进行扩展。参加我的建筑物的地层会议时,我很困惑,发现房间里只有另外两个人。事实证明,其中一位是法人团体代表,另一位是建筑物中其他13个单位的所有者。 

下周在停车场见到该男子,并牢记这一点,我决定走近他,说实话。我问他想买我的单位吗。他面部特征的改变全都消除了。是的,他肯定会的。在他成为该建筑物的唯一控制人后不久,我以最初的购买价赚了40,000美元,没有任何费用或麻烦,如果我被迫通过房地产经纪人将其推销到市场上,那我会遇到。 

原来是昂贵的缺乏经验的副产品,结果却是一次幸运的休息,这促使我进入了我在阿德莱德的前两项投资。这次我进行了研究,两处房产均获得了稳定的租期,增加了资本收益和租金收益。 

在收到“最后通’”的六年之后,我正打算购买我的第三处房产-“远离被困在家里的学生的世界”。 

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