“我们不得不从头开始重建我们的投资组合”



蒂姆(Tim)和卡琳娜(Karina)首次涉足房地产市场并没有完全成功,但是当他们被告知卖掉所有东西并重新开始时,他们感到有些震惊。 

“几年前,我们拥有许多物业。我们有主要的居住地,有投资物业,有度假屋,而我的妻子卡琳娜(Karina)在另一处房产上有她的名字。因此,我们参与了四处房地产的开发,但我们非常热衷于成为活跃的房地产投资者,并为未来做好准备。 

我们建立投资组合的方式非常混乱。我们是交叉抵押的经典案例,这显然将限制我们前进。 

我们在一家房地产指导公司花了一些时间,我们不得不进行一些认真的更改。关键是使我们的房地产战略与我们的财务战略保持一致。另一个关键是心态。我们确实拥有投资属性,但是我们需要消除这种情绪。

我们不了解如果您的财务错误会带来的影响。如果您从一开始就错了财务,那您就大麻烦了。 

正如我所说,我们是交叉抵押的经典案例,我们的投资组合和财务状况有些混乱。 

在我们与房地产导师的第一次会面中,他说“出售您的房地产”。有点意外,但这是非常好的建议。 

因此,我们花了六个月的时间卖掉了所有这些资产,然后重新开始让我们回到正轨。到目前为止,我们还没有亏损,这真是太好了。 

我们已经购买了一项我们引以为傲的新投资,并且与我们的投资目标非常一致。

这是我们第一次在南澳大利亚以外的地区购买。我们在昆士兰州的布里斯班以南约17公里处的一个被认为是增长中的郊区买了东西,这非常令人兴奋。

我们以高于市场价格的速度非常迅速地确定了一个租户。我们期待在大约12个月的时间内对房产进行重新评估,并锁定部分股权增长。 

我们从经验中提出的建议是发掘情感,放眼大局。有了更大的视角,您可以建立坚实的基础并正确地进行财务管理。如果您不这样做,将会很快限制自己。” 

“我们不得不从头开始重建我们的投资组合”
会计每日徽标
从网上