‘我在一个周末买了四套房子’



自己承认,格伦·纽伯里(Glen Newbery)不知道他开始投资时的所作所为-但几年后,他正迅速购买房地产。 

“我从1999年开始投资,就像很多人刚开始投资一样,我真的不知道自己在做什么。 

“我开始投资是因为这是一种强制性的省钱方式。我以前从来都不是一个好储蓄者,但是我认为,如果我购买了房产,我将不得不承诺支付抵押贷款并因此省钱。那确实是一个我开始的原因。 

但是我真的不知道我在做什么。当我现在看时,我可以看到我可能正在做一些正确的事情,但这仅仅是偶然的,而不是由于经验或知识。 

当我开始时,我正在寻找距离城市5至15公里以内的东西。我想确保我要购买一个有火车线路并且靠近其他运输和公园的郊区。我试图找到某个人想租的地方,因为它提供了所有服务。 

从这个角度看,我想我做对了,但最终我的齿轮确实太消极了,一路走来,我一直在挣扎着现金流。我想出售一半的投资组合,但没有人感兴趣。 

然后,我开始真正地自我教育-我花了大量的时间和金钱来学习如何正确地做。从那里,我最终卖出了我购买的第一套房产-悉尼坎特伯雷的一居室单元。

卖完后,我开始与其他投资者交往,他们都在新西兰购买。

这些购买都与正现金流量有关。那是在2003年或2004年左右。我花了一些时间在澳大利亚这里寻找正现金流,但是在这里找到我想要的东西却遇到了很多困难。

但是在新西兰,我到处都能找到他们,我订了机票,周日降落,周三回家–买了四所房子。

他们都很乐观-最差的债券收益率为13%。 

我现在有13家住宿,但都在澳大利亚。我卖了新西兰的。

我目前的投资组合是高现金流量,现金流量以及大都市悉尼,布里斯班以及某些地区的增长物业的组合。目前价值约270万美元。 

房地产的成功在于在正确的位置购买正确的房地产。正如他们所说,现金流为王。购置房产固然很好,但如果您没有足够的现金流维持下去,那么您将无法快速增长自己的投资组合。 

自2011年5月以来,我已经全部收购了13台。如果您没有现金流,您将无法实现这一目标。” 

‘我在一个周末买了四套房子’
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