"悉尼的位置帮助我发展了SMSF"



埃里克·布朗房地产

为了增加自己管理的超级基金,埃里克·布朗(Eric Brown)需要一个低维护性的物业,该地区将具有高收益率并经历资本增长。 

“我选择在Minto购买,因为它呈上升趋势。当时(2013年8月),工人阶级家庭仍然可以负担得起,但我怀疑负担得起的住房的压力很快就会推高房价。 

“我的价格范围低于220,000美元,所以我专注于利物浦或芒特德鲁伊特地区。我错过了与芒特德鲁伊特同舟共济的机会,而且利物浦有点超出我的预算,因此我们将搜索范围扩大到了周围的郊区。 

“这套公寓以不到20万美元的价格突然出现在明多的德比街上。即使是销售代表,也很少有人以这样的价格出售两居室公寓,因此我认为自己很幸运。因为我是通过自我管理的超级基金购买的,我一直在寻找一个需要花费很少资金进行翻新的单元。

“总的来说,这是一笔巨大的投资。我没有任何职位空缺,它每周能带来290美元。我每周向银行支付170美元,因此产生的现金流很少。 

“我怀疑该郊区的前景是美好的。家庭将永远希望住在靠近市中心的价格可承受的住宅中,并享有公共交通,学校和就业机会。我认为Minto将会继续增长–我只能看到我的投资在未来的几年中将继续保持领先。” 

物业详情

购买: 2013年八月
购买价格: $ 195,100
当前值: 超过$ 230,000
出租: $ 290p /周
偿还贷款: $ 170p /周 

“悉尼的位置帮助我发展了我的SMSF”
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