米歇尔·布尔奇（Mitchell Burge）在短短两年半的时间里建立了11个物业的投资组合。他的策略很大一部分是击败人群进入下一个热点。
他仅用260,000美元在Minto买了第一笔商品。不到三年后，该物业的价值为38万美元。
米切尔（Mitchell）专注于在即将蓬勃发展的地区支付低于市场价值的费用。
他说：“我们购买低于价值的商品，然后价格上涨，这自动使您所付的价值与价值之间的差距非常大。”
随着房产价值的上升，租金也被推高，租金收入也随之增加。米切尔说，不花一分钱，您所拥有的份额就会增加。
虽然Mitchell过去曾在悉尼购买过产品，但目前他的注意力放在布里斯班市场上。他依靠买方的代理商Right Property Group来帮助发现需要周转的区域。
“现在，每个人都退出悉尼，寻找下一个地方-那个地方是布里斯班。感谢我的买家的代理商，我们已经在布里斯班购物了两年了。但是该国其他地区才刚刚开始流行。”
随着其他投资者涌向市场，他们推动了对Mitchell物业的需求。同时，他和他的团队已经转移到下一个区域。
在评估具有增长潜力的市场时，米切尔偏爱城市郊区较低的社会经济郊区。
“如果您看到衰退的高峰，当人们陷入困境时，他们会被从高端地区推到中等收入地区，而中等收入地区则会被推到较低的社会经济地区。但是已经在低端地区的人们无处可去。”他说。
因此，他认为这些领域的需求总是强劲的，从而使它们本质上“防衰退”。
在米切尔看来，投资成功的关键是能够保持领先地位。
他说：“如果您研究正确的区域并在正确的时间进入，则可以在暴风雨来临之前就选择它。”
