新南威尔士州预算对购房者没有帮助



大拇指朝下,没有帮助

据新南威尔士州房地产研究所(REINSW)称,尽管先前宣布了首个购房者支持计划,但州政府的最新预算并不能为购房者提供支持。

REINSW总裁约翰·坎宁安(John Cunningham)说,州政府有机会为所有购房者提供支持,但错过了机会。

坎宁安说:“新州政府在出售新州房屋所征收的印花税上增加了近10%,达到68亿澳元。”

“预计征收的印花税明年将增至72亿澳元,即5.9%,到2020-21财年将增至85亿澳元,未来三年年均增长5.4%,但新南威尔士州政府再次未能解决在过去30年中未曾使用过的印花税支架。”

坎宁安先生说,印花税等级审查对新南威尔士州的所有居民都是有益的,但是却没有意识到等级供应的损害。

坎宁安指出,新南威尔士州另一个明显的问题是,没有给居住在大型房屋中的退休人员减少房屋规模,为其他人腾出房屋的动机。

“对托架蠕变的简单回顾将有助于他们做出出售决定。我们还认为,其他激励措施,例如降低首次购房者的印花税,应该针对澳大利亚老年人。”他说。

“通过减少印花税来帮助小型企业,是立即解决供应问题的关键方法之一,因为它创造了更多的市场活动,而政府却没有收入损失。实际上,据预测,政府收入可能会增加。

“相反,新南威尔士州政府向后方伸出了援助之手,并继续向试图在自己的屋顶上盖屋顶的普通澳大利亚人伸出援手。”

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