5月的十大郊区揭晓



REA已发布 REA集团房地产需求指数– 2017年6月,这显示了对澳大利亚郊区的最高需求。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,尽管目前的房价中位数为零,但5月份的市场反弹导致了另一个创纪录的高峰。

Conisbee女士说:“尽管需求持续增长,但尽管基于中位数价格数据的持续猜测,市场仍将崩溃,但澳大利亚的住宅市场几乎感到防弹,使我们有能力在主要城市实现更高的价格增长。” 。

她说,最抢手的房屋很大,位于街区,靠近商店,学校和公共交通工具。

澳大利亚需求最大的10个郊区是:

  1. 新南威尔士州法姆伯勒高地
  2. 维多利亚盆地
  3. 新南威尔士州Narraweena
  4. 新南威尔士州阿兰比高地
  5. 新南威尔士州安安德拉
  6. 维多利亚Yallambie
  7. 维多利亚Croydon Hills
  8. 维多利亚中央公园
  9. 维多利亚Briar Hill
  10. 新南威尔士州北巴尔古拉

科尼斯比女士说:“三个最强劲的市场仍然是塔斯马尼亚州,新南威尔士州和维多利亚州。”

“西澳大利亚州和北领地仍然落后于澳大利亚其他地区,尽管北领地似乎已经因需求上升而走了一个弯,但西澳大利亚的按年需求继续下降。”

新南威尔士州最需求的地区是Farmborough Heights,这也是全国需求最大的地区。新南威尔士州的另一个热门地区是卧龙岗(Wollongong),该地区对卖方的前景乐观,但对买方的前景却不那么乐观。

“对于这些郊区可能要出售的现有房屋所有者来说,这是个好消息,但对于卧龙岗市那些想要购买首套房或升级房屋的人来说,加剧的竞争将是一个挑战。悉尼的不可救药具有传染性,它似乎正全力打击卧龙岗市。”

在维多利亚州,盆地是需求最大的郊区。它也是澳大利亚第二大最受欢迎的郊区。就像新南威尔士州的卧龙岗一样,丹德农山脉是维多利亚州几个需求旺盛的郊区的故乡。

报告称:“悉尼很少有郊区是高价的逃生门,但墨尔本有很多,很多都位于东北东北部或丹德农山脉。”

“所有这些地区都以更高的价格提供了大块的街区和大型的房屋,同时还提供了买家喜爱的绿叶户外生活方式。”

在昆士兰州,需求最大的郊区是荷兰公园。研究称,只有一个黄金海岸郊区跻身昆士兰州前十名,这标志着“黄金海岸成为寻求昆士兰房地产的最受欢迎者的统治似乎已经结束”。

西澳大利亚州需求最旺的郊区是Shenton Park,目前的趋势显示,位于珀斯内西或北部海滩的需求旺盛的郊区。

南澳大利亚需求最多的郊区是Unley Park,大部分需求郊区都位于内南部。

塔斯马尼亚州最受欢迎的郊区是炮台公园,它吸引了中国投资者的高度关注。该研究表明,过去十二个月中国需求增长了70%。

在首都地区,安斯利(Ainslie)是需求最大的郊区。目前的趋势表明,北郊的需求量很大,而南郊的兴趣不大。

北领地需求最大的郊区是纳卡拉(Nakara),需求稳定增长,这表明长期可行的选择。

 

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