悉尼联排别墅用地销售上升



在新州政府试图发展“缺失的中间地带”的过程中,投资者和开发商寻求利用房地产,对联排别墅的需求正在上升。

在过去的九个月中,世邦魏理仕大都会投资经理Xavier Rahme注意到投资者的需求已从公寓开发转向支持联排别墅项目的场地。

Rahme先生说:“最近住宅市场的增长放缓使开发商对联排别墅开发机会的兴趣激增。”

“在距离悉尼中央商务区10-15公里且靠近火车站的蓝筹股公寓区,兴趣仍然很浓。”

随着新南威尔士州政府敦促设计师和建筑商专注于“缺失的中间地带”,世邦魏理仕注意到人们对联排别墅的兴趣有所增加。

Rahme先生说:“在中端市场,悉尼的住房部门供不应求,这正驱使投资者和开发商购买可以利用这个尚未开发的市场领域的包裹。”

“新南威尔士州政府最近发起了缺少的中间设计竞赛,这突出表明了对这一重要市场的重视,从公寓到中等密度的发展。”

对联排别墅的需求已经见证了世邦魏理仕的销售增长,该公司正花费4800万澳元在整个大悉尼地区开发联排别墅。这个 包括林德菲尔德(Lindfield)的16栋联排别墅,伯伍德(Burwood)的10联排别墅,图拉玛拉(Turramurra)的15联排别墅和北岩(North Rocks)的50联排别墅的开发批准。

Rahme先生说:“最近的联排别墅开发用地销售表明,开发商对这类股票的需求强劲,这是由于悉尼各地'缺少'中级'房屋的旺盛需求所致。”

“市场反馈表明,银行和金融机构更愿意对风险较低的资产放贷,包括联排别墅开发,其中预售率尤其强劲。”

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