布里斯班与悉尼的房地产价格比率达到2:1



根据房地产俱乐部的数据,悉尼的房地产价格上涨得如此之高,以至于布里斯班的房价现在已经达到了与主要城市的二比一的“临界”比率。

物业俱乐部总裁国家发言人特洛伊·冈纳塞克拉(Troy Gunasekera)说,这一比例意味着潜在买家现在可以以与悉尼一处房产相同的价格购买布里斯班的两栋房屋。

Gunasekera先生说:“目前,布里斯班的房屋中位价约为50万澳元,而悉尼的房屋中位价约为100万澳元。”

“当您在悉尼以相同的价格在布里斯班购买两套房子时,二比一的比例通常是一个关键的转折点,因为投资者从悉尼涌入布里斯班,导致布里斯班房地产市场上扬。”

Gunasekera先生将这种情况描述为“严重”,他说,他的房地产投资经验表明,悉尼市场达到顶峰时,布里斯班房地产市场激增,“目前正在开始发生”。

他说:“这发生在2003年,当时悉尼市场达到顶峰,随后布里斯班的房地产价格猛涨了30%。”

“历史正在重演,房地产俱乐部现在记录了我们悉尼成员的活跃活动,他们现在决定购买布里斯班位置优越的房地产,因为他们认为这个主要房地产市场被低估了。”

Gunasekera先生表示,由于竞争激烈的房地产价格和昆士兰州经济状况的改善,Property Club预计布里斯班市场的投资者活动将在下一个财政年度激增。

他说:“我们的研究部门已经确定了布里斯班的几个地点,这些地点将在来年为布里斯班的资本增长提供10%以上的准备。”

“考虑在布里斯班房地产市场进行投资的任何人都应该关注需求旺盛和供应不足的地区。不幸的是,许多外部投资者将注意力集中在市中心地区,那里现在公寓供过于求。”

布里斯班与悉尼的房地产价格比率达到2:1
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