昆士兰州的秘密热点



一家大型房地产机构表示,调查结果表明昆士兰州的地区可能是南方投资者尚未开发的“房地产热点”。

Raine国家总经理Steve Worrad&昆士兰州霍恩说,现在是“悉尼和墨尔本的投资者坐下来注意的时候了”,该州的区域郊区拥有房地产负担能力,高收益回报率和低空置率。

沃拉德说:“罗克汉普顿,纳南戈,班达伯格,金格罗伊和赫维湾等镇的优质出租物业的价格低至145,000澳元,仅是悉尼或墨尔本公寓价格的一小部分。”

“这些区域市场中的许多市场空置率低,房地产回报率达7%至8%。”

沃拉德先生敦促房地产投资者考虑在诸如“拥有强大,多元化经济体,提供大量就业机会的”这类区域性城镇中进行购买,但他表示,这些中心的“最大问题”是,它们的投资机会仍然是“澳大利亚新南威尔士州和维多利亚州的最大投资者群体”。

该州的南伯内特(South Burnett)地区是Nanango等城镇的所在地,由于其葡萄酒业的不断发展,该地区已“有望成为昆士兰州的猎人谷”。该地区还是该地区的主要雇主塔荣电站的所在地。

“更重要的是,纳南戈的三居室房屋中位价为18万澳元,每周可产生250澳元的租金-这是7%的总收益率,与悉尼的中位数相比,这是非常有吸引力的……租金收益率是Raine的负责人Greg Pogson说:2.8%& Horne Nanango.

Raine负责人Josh Rub&霍恩·邦达伯格(Horne Bundaberg)补充说,他的家乡也已成为“繁荣”的区域中心,为“周边地区的社区提供医疗保健,零售和其他基本服务”。

他说:“它是该地区的重要就业中心,而且未来会有越来越多的就业领域吸引更多人到班德堡来,包括航空业,医疗保健,技术和专业服务。”

“昆士兰州的旅游业呈上升趋势,由于邦德堡靠近大堡礁,这也可能意味着酒店业会有更多的就业机会。”

鲁布先生最后补充说,昆士兰州政府已经认识到该港口的潜力,并已标记出该港口附近的地区以作进一步发展。

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