维多利亚沿海引领投资者



根据新的统计数据,海滩旁的区域房屋继续显示出出色的房地产价值增长。

维多利亚州房地产协会2016年第四季度的数据显示,目前最昂贵的10个地点中有五个位于沿海地区。

Barwon Heads继续成为维多利亚地区价格最高的小镇,在12月份季度上涨4.7%,中位价为916,250澳元。

附近的昆斯克里夫(Queenscliff)小镇名列第二,该镇的中位数价格在今年的最后三个月中上涨了6.7%,至$ 752,500。 

冲浪海岸上的其他四个海滨小镇也录得该州房屋中位价最高的记录,包括洛恩($ 730,000),扬·尤克($ 710,000),托基($ 695,000)和安格尔西($ 670,000)。

附近的吉朗市及其郊区的新镇(Newtown)也以10万美元的强劲年增长率和8.8%的增长率跻身前十名(均价为680,000美元)。

在更远的地方,温杜里湖(Lake Wendouree)在12月季度中位价为66万美元,而吉斯本(Gisborne)的房价在同一时期上涨了5.5%,达到中位价66.25万美元。

同时,维多利亚州地区许多负担得起的地区目前远远低于全州范围的中位数价格35.8万美元。这些都位于该州周围,从西部到吉普斯兰。

该州最便宜的地区之一是Kerang,中位价为$ 136,000。然而,购房者的兴趣继续增长,去年最后三个月中位数价格上涨。

Stawell还提供负担得起的房屋,房屋中位价为215,000美元,尽管该镇的房价在过去一年中上涨了10%以上。

LaTrobe Valley城镇的Morwell和Churchill也是最便宜的地区之一-Morwell在12月季度上涨3.1%至$ 165,000,丘吉尔的中位数为$ 195,000。

然而,对于寻求在海岸附近买得起房的买家来说,位于吉普斯兰中部的海滨小镇洛奇体育馆是维多利亚州最负担得起的地区之一,房屋中位价为187,500澳元。该镇还经历了17.2%的强劲年增长率。
 

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