联排别墅的人气激增



幻灭的公寓推动了对联排别墅的新需求,开发商开始注意到这一点。

RPM Real Estate表示,在过去四年中,对中等密度住房(如联排别墅)的需求有所增加。截至2016年10月的12个月内,全国新批准的半独立式,排屋或排屋的批准数量接近创纪录的33,183个。

在同一12个月内,2011/12财政年度,联排别墅项目的批准量增长了近7%,同类型房地产的批准量增长了92%。

马歇尔·怀特(Marshall White)项目总监伦纳德·特普林(Leonard Teplin)预测,到2017年,这种增长将持续下去,买家和开发商会青睐联排别墅。

根据马歇尔·怀特(Marshall White)的说法,联排别墅正在经历这种复兴,部分原因是公寓供过于求的可能性,也归因于其负担能力和可及性。

特普林说:“随着供应超过需求,加上去年的外国投资税,规划立法和设定的估值的现实,开发商将越来越多地退出多住宅市场,并将注意力集中在自住产品上。”

“虽然联排别墅的收入较少,但开发联排别墅的成本和时间也较少,这意味着更容易获得融资。联排别墅的上市时间也将大大减少,平均项目在两到三个月内售罄,而公寓项目通常需要更长的时间才能达到财务目标。”

联排别墅的人气激增
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