维多利亚州的买家面临存款损失



在新维多利亚州购买了计划在今年完工的维多利亚式公寓的购房者可能会面临存款损失。

四大银行根据新设计标准制定的政策将使银行拒绝为面积小于50平方米的一居室公寓提供贷款,这将影响已经获得提前批准的计划中的买家不再符合要求的公寓。

根据新政策,那些已获得50平方米以下物业的预批准资金的购房者将因撤销批准而失去押金。

iBuyNew首席执行官马克·门德尔(Mark Mendel)认为这对买家不公平,政策工作地点结构的变更不应影响已经获得的批准。

孟德尔先生说:“如果银行准备为建设项目提供资金,那么在购买那些计划中的公寓的买家时,它们应该采取同样的态度。”

他说:“许多墨尔本公寓项目计划于2017年完成,之前是在2014年或更早时期设计的,甚至还没有公开讨论新的设计准则。”

因此,他认为银行应向这些公寓的购买者提供与最初在建筑物上开始建造时相同的政策。

孟德尔先生说:“那些计划中的公寓的购买者应该能够到建设资金的银行去,并获得可以将其持续到结算的预先批准。”

“这减少了买方的部分风险,因为他们没有融资风险。这也减少了开发商的麻烦,因为他们没有结算风险,总体而言,这对银行来说是双赢的局面,”他说。

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