2017年将是“澳大利亚历史上最佳房屋建筑活动年”



一家全国性行业协会表示,澳大利亚的住房市场正在接近顶峰,但至少一年后我们才会看到另一面。

“最新的住房融资统计数据进一步表明,澳大利亚住房市场的建筑活动正接近峰值,住房承诺量持平,比前一个月小幅增长了0.9%,”澳大利亚建设者协会总负责人Matthew Pollock说。经理–住房。

Pollock先生表示:“不过,在财政年度结束之前,这种高峰不太可能出现,目前的工作计划将为2017年澳大利亚历史上房屋建筑活动最好的年份之一提供支持。”

波尔洛克先生接着说,这种预警可以使房地产市场的未来低迷得到很好的管理,因此比其他专家所预测的破坏性要小。

“这有可能在稍后的日子里使土地软着陆,住房融资承诺和建筑批准数据可能显示出在2017年上半年出现疲软迹象。但管理得当,并结合了对高人口和持续人口的预期从长远来看,房地产市场将继续成为澳大利亚经济繁荣和就业增长的支柱。”波洛克先生说。

新南威尔士州和维多利亚州领导着新的住房承诺竞赛,仅2016年11月,仅新南威尔士州就占澳大利亚所有住房融资承诺的30%;加上维多利亚州的数字,这对夫妇几乎占了该月澳大利亚所有新住房承​​诺的三分之二。

其他州则不同,西澳大利亚州的人数已经下降了四个月,导致目前的人数比2015年11月低9%。

Pollock先生表示,南澳大利亚州,塔斯马尼亚州和ACT的新住房承诺也将下降或持平,预计这些州在未来12个月的房屋建设期将较弱。

“在昆士兰州,这个故事在很大程度上是区域性的,布里斯班和黄金海岸的房地产市场正处于繁荣时期,而达令唐斯,菲茨罗伊和麦凯的资源相关建筑的崩溃正在导致昆士兰州出现一些过剩的产能。这些市场将需要填补,以使房屋建筑再次复苏。”波洛克先生说。

他说:“尽管在2016年进行了创纪录的房屋建设工作,但对2017年高人口增长的预期,尤其是在我们主要城市的人口增长,将意味着新房屋建设将需要继续满足未来增长的需求。”

2017年将是“澳大利亚历史上最佳房屋建筑活动年”
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