珀斯适合投资者吗?



根据CoreLogic发布的数据,2016年是珀斯房地产市场的转机,2017年还会有更多变化。

QWest Paterson董事罗恩·赫姆斯利(Rowan Hemsley)表示,CoreLogic提供的数据表明,珀斯的投资者应在2017年集中精力。

汉姆斯利说:“数据显示,斯旺本郊区在2016年录得最高中位价增长。”

汉姆斯利说:“这反映出整个西郊市场的总体好转,在过去的几年里,随着价格的下跌,买家逐渐意识到物有所值。”

珀斯最近被认为是一个需要避开的市场,主要是由于西澳大利亚州经济的下滑,2016年开始传言称它将成为 一个看 因为财产周期已经到了 最低点,很快就会开始攀升.

汉姆斯利说:“总体而言,尽管珀斯房地产市场仍然低迷,但那些愿意做作业并找到尽管困难的地方仍能保持强劲增长的地方有很多机会。”

其他郊区 值得一提的是,北库吉的科本(Cockburn),北库吉(North Coogee)在2016年中位值增长榜上位居第二,哈蒙德公园(Hammond Park),北库吉(North Coogee)和库尔鲁普(Coolbellup)在过去五年中均排名前十。

汉姆斯利说:“科伯恩是一个多元化的地方政府地区,其中包括火车站附近更高密度的公交导向型开发以及像北库吉这样的高端沿海物业。”

汉姆斯利说:“这项高质量的开发活动对科伯恩周边地区(如哈蒙德公园(Hammond Park)和库尔贝鲁普(Coolbellup)”产生了连锁效应,这些地区都受益于住房价格的上涨。”

汉姆斯利还表示,由于房价低廉,珀斯目前的租金收益很高,这将吸引投资者。

“郊区(如麦地那(在过去五年中的中位数增速排名中排名第一),在靠近克维纳纳火车站,通向高速公路以及罗金厄姆和克维纳纳的就业点方面都处于良好的位置,” Hemsley先生)说过。

他说:“鉴于珀斯的房屋中位价接近50万美元,房屋中位价为257,819美元,这是一个相对可承受的投资机会。”

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