悉尼中央商务区市场达到顶峰了吗?



人们普遍认为,悉尼中央商务区的公寓对大多数人来说买不起,但是到底发生了什么? 

Laing + Simmons CBD / Surry Hills校长Dean Applegate表示,从一个角度看,这种观点是有好处的。

他说,价格仍然坚挺,尽管近年来的迅猛增长已经平息,但卖方和开发商仍然对CBD及其周边地区的房地产产生了浓厚的兴趣。

“但是,另一方面,当您考虑到悉尼正逐渐成为一个全球化的城市和澳大利亚的主要经济中心时,您可能会说,就潜在的未来增长而言,我们甚至还没有达到上限。” Applegate先生说。

“在伦敦的海德公园一号,您的公寓价格高达约1.4亿英镑,即使英镑贬值,也等于2.32亿美元。”

他还说,要小心不要直接进行比较,如果悉尼真的是一个全球化的城市,那么其CBD公寓市场还有很长的路要走。

“在过去十年中,我们已经看到像H一样主要零售商进入澳大利亚市场。&M和Topshop,世界一流的娱乐和餐饮场所(例如Wong先生和The Ivy),以及新兴的城市社区,例如Barangaroo和Darling Square。

“拟议中的Google总部,鱼类市场的重建,白湾,金矿大厦和其他几处引人注目的发展都在不断提高质量。”

阿普尔盖特表示,这些因素的出现可能在塑造CBD住宅市场的未来中发挥重要作用。


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