投资者争夺发展热点土地



罗斯伯里大街12-40号出售

随着该地区继续从工业到住宅的快速转型,悉尼一个炙手可热的郊区的三处私人土地价值超过1亿澳元。

Rosebery的Rosebery Avenue的12-40号和Dalmeny Avenue的108号正在抢购中,该15,152平方米的场地目前容纳现有的工业和商业建筑,总面积为11,722.80平方米,产生的租金收入超过200万加GST。

该场地与Rosebery大街和Dalmeny大街的对面都超过170米。销售代理商高力国际(Colliers International)还指出,该地点位于“悉尼最强大的新公寓郊区之一内,潜在总建筑面积为32,864.4平方米,高度限制为29米”。

Colliers还强调了该地区可用股票的稀缺性,并表示投资者有望“争先恐后”抓住这一机会。

销售代理商Michael Crombie和Trent Gallagher表示,Rosebery是悉尼最热门的住宅公寓市场之一,这得益于它靠近CBD和“时尚的新食品区,这使其成为人们购买最终住房的理想场所”公寓销售”。

Crombie先生表示,该机会是2016年投放市场的最佳地点之一,因为“它具有巨大的规模,拥有多个产权,优质的建筑和可观的收入,可以进行开发”。

“知名的开发商将重点放在罗斯伯里地区,包括Meriton,Mirvac,Stockland,Top Place,LivStyle和JQZ,因为罗斯伯里为挑剔的投资者或居住者提供了生活方式选择,因为在这个领域内有许多新潮餐厅。”

他还指出,市议会新的群山公园和水上运动中心极大地协助了当地开发商为该地区吸引高价和稳定的买家。

Trent Gallagher强调了该地区的投资基本面。

“在附近的住宅开发项目(例如,Meriton的'Symphony')中,Rosebery的Epsom Road上有215个单元的全新开发项目,预计将在2017年年中完成,价格高达每平方米19,000美元。

他说:“罗斯伯里因靠近悉尼中央商业区,悉尼机场,主要高速公路,公共交通和零售设施而被许多公寓购买者认为是安全无害的郊区。”

该场地位于格林广场站东南约1.2公里处,将通过意向书出售,截止日期为2016年12月6日。

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