专家称珀斯地产交易便宜



珀斯房地产市场目前为整个澳大利亚的购房者提供了首府城市最大的折扣,据物业俱乐部国家发言人特洛伊·冈纳塞克拉(Troy Gunasekera)称。

Gunasekera先生说,在2017年5月期间,珀斯的房地产卖方为买主提供了平均比上市售价低7.1%的折扣。

“这是澳大利亚首府城市最高的平均价格折扣,是墨尔本(3.5%)和堪培拉(3.0%)提供的折扣率的两倍以上。

“珀斯的房屋中位价目前约为50万澳元,是悉尼的一半,远低于墨尔本。

但古纳塞斯凯拉先生警告说,虽然珀斯现在可能成为“买方的天堂”,但长期以来不可能成为一个。

他说,针对西澳大利亚州的锂等新一代商品的“大规模”新投资将很快使珀斯对买家的吸引力得到回报。

Gunasekera先生说:“由于中国对这种稀有商品的需求,西澳大利亚有望成为世界上最大的锂生产国,这种稀有商品用于生产手机和电池驱动的汽车电池。”

“例如,在上周,皮尔巴拉矿物公司(Pilbara Minerals)宣布,其位于黑德兰港南部的价值2.3亿美元的Pilgangoora项目已获得最终环境批准。

“这只是计划明年在西澳大利亚建设中的几个锂矿之一。”

他还说,放贷限制将减少珀斯新房的供应。

“这将恰好在下一次大宗商品热袭击西澳大利亚州造成需要住房的工人涌入时,造成一场住房短缺的完美风暴。

“物业中位价仅为$ 505,000,Property Club研究部门认为珀斯市场的潜力正在不断增长,我们现在将重点放在城市中最具资本增长潜力的精选地区。”

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