15个郊区的双位数竞彩网首页



根据新数据,八个州和地区中四个州的郊区的单产超过10%。

CoreLogic RP Data最近发布的数据显示,塔斯马尼亚州是大多数郊区的双位数竞彩网首页所在地,苹果岛的五个郊区的租金竞彩网首页都超过10%。

塔斯马尼亚州西海岸的一个小镇Zeehan的竞彩网首页最高,基于56,000澳元的房价中位数,记录了总租金竞彩网首页13.81%。

同样位于塔斯马尼亚州的Roseberry的竞彩网首页达到了11.56%(67,500美元),皇后镇的竞彩网首页为11.46%(63,500美元),Tullah竞彩网首页为10.28%(83,500美元),Waverley竞彩网首页为10%(13万美元)。

昆士兰州是四个郊区的家园,单产超过10%。

Collinsville的竞彩网首页达到13.42%(77,500澳元),成为昆士兰州的头把交椅。

紧随其后的是Deagon,竞彩网首页为13.31%($ 434,000),Cloncurry竞彩网首页为11.96%($ 150,000),Dysart竞彩网首页为11.70%($ 80,000)。

南澳大利亚州还看到四个郊区创纪录的单产超过10%。

库伯·佩迪(Coober Pedy)在SA中排名第一,竞彩网首页为12.63%(70,000美元)。

其次是西皮里港,竞彩网首页为11.44%(100,000美元),其次是彼得伯勒(Peterborough),竞彩网首页为11.02%(75,500美元),而奥古斯塔港的竞彩网首页为10.40%(152,500美元)。

排在最后的是新南威尔士州,该州是郊区中唯一单产超过10%的州。

位于新南威尔士州南海岸的马鲁阿湾的竞彩网首页为11.69%(44.5万澳元),而布罗肯希尔的竞彩网首页为11.11%(11万澳元)。

尽管这些郊区获得了可观的租金收益,但房地产策略师兼Right Property Group董事Victor Kumar并不认为仅此一项就能成为良好的投资地点。

他说:“虽然竞彩网首页不错,但您还希望与之一起增长,以及流动性,这是逃避因素。”

“不要仅仅因为您拥有高收益资产就扔掉投资规则书。您需要在决策过程中坚持基本原则。”

库马尔先生强调了名单上的大多数郊区是区域性的事实,其中许多地区很大程度上都只依赖于一个主要产业。

“例如,断山在很大程度上取决于采矿。我有几个客户,在他们开始使用我的服务之前,已经在那买了房。由于采矿量下降,他们目前无法放弃。”

Kumar先生说,尽管从理论上讲这些地区的现金流可能很好,但偏远地区还有很多额外的费用。

“由于它们远离主要的大都市中心,因此所有维护费用几乎是正常费用的两倍。

“最近,我不得不在[新南威尔士州莫雷]的一处物业中更换炉子。

“如果是悉尼地铁,更换一个电炉要花费我大约550至770美元。更换Moree的费用为1,500美元,因为那里可能只有几个供应商,因此商人收取他们想要的费用,电工收取他们想要的费用,因为竞争不多。

“从表面上看,竞彩网首页确实[很好],但实际上竞彩网首页要低得多。”

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