14个郊区增长45%以上



根据新数据,横跨三个州的郊区房价在过去12个月中增长了超过45%。

根据CoreLogic RP Data的数据,截至2015年11月的12个月中,昆士兰州,新南威尔士州和维多利亚州的郊区是澳大利亚发展最快的郊区的所在地。

昆士兰州布里斯班西北405公里处的蒙达贝拉(Mundabbera)的14个郊区的增长率均高于45%,排名第一,房屋价值猛增49.9%。

Mundabbera目前的房价中位数为166,750美元。

新南威尔士州卧龙岗市的郊区在这一方面表现突出,其中Wombarra,Mount Kembla和Port Kembla的价值均增长了45%以上。

Wombarra的房屋增长了48.8%,目前的中位价为125万澳元,使该郊区成为该国第二高的增长地区。 Mount Kembla的房屋增长了46.6%,目前的价值为$ 835,000。

Port Kembla的公寓价格上涨45.5%,达到32万澳元。

新南威尔士州其他表现出色的地区还包括中央海岸郊区的巴因角(Bar Point),该地区的房屋价值增长了48.7%,中位价为435,000澳元。

悉尼西区郊区Austral的分区变化似乎一直持续到11月份,房屋价值增长了46.4%,目前为190万澳元。

该郊区在报告的12个月增长数据中表现突出 哪个投资物业 2015年-持续保持40%-50%的增长率。

Grandland房地产负责人John Pierobon最近解释了该地区正在进行的过渡电流的程度。

“这些年来,这里一直是人们从事小农耕的地区,或者基本上是悉尼边缘的生活场所,这里主要是三英亩的地块……现在,随着土地改划,它将成为一个完全不同的地方,”他说。

“您已经将土地重新划为住宅区,每公顷最少要有15栋房屋,因此,如果您曾经有一个小乡村宅基地或类似的三英亩土地,那么现在您可能有18个住宅区。到25家住宅。”

在维多利亚州,Portsea(位于莫宁顿半岛)和St Kilda West的表现最为强劲。

Portsea的房屋价值增长了47.5%,达到目前的中位价为180万美元,St Kilda West的房屋价值增长了45.3%,达到1,961,250美元。

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