8个郊区的收益率超过15%



租金收益率显示

区域性城镇和郊区已成为澳大利亚收益最高的出租地点,其卓越的属性将表现最佳的企业联系在一起。

新数据显示,这些远离主要城市的沿海城镇和郊区吸引着澳大利亚最高的租金收益。 

根据CoreLogic RP Data的数据,新南威尔士州南海岸小镇布鲁尔(Broulee)是该国产量最高的地区。

这个小镇是一个受欢迎的旅游胜地,其每周租金标价为1600美元,中位价为297,000美元,录得总租金收益率为28.01%。

这远远领先于该国的任何其他城镇或郊区,区域城镇Thurgoona(就在Albury-Wodonga以外,沿海主题除外)排在第二位,总租金收益率为21.97%每周租金$ 300,平均房价中位数$ 71,000。

度假胜地Mackay镇的Dolphin Heads的租金收入为全国第二高,达到21.49%,这是根据广告周租345澳元和单价中位数83,500澳元得出的。

结果表明,海豚之首与其周围地区形成鲜明对比-麦凯地区在大宗商品下滑之后,中位数价格和租金收益率遭受了毁灭性打击。

但是,与其他采矿镇相比,它可能具有明显的优势:它靠近附近的旅游景点。

Empower Wealth首席执行官本·金斯利(Ben Kingsley)最近表示,麦凯当地经济的多元化是可能导致该地区在其他矿区之前复苏的关键因素。

他说:“我可以肯定地说,麦凯这个小镇在生活方式上具有吸引力,它与圣灵降临节相邻,所以从这个角度来看,它具有更多的多元化经济。”

Multifocus Properties首席执行官Philippe Brach&财经解释说,该地区存在着多种行业的潜在增长动力。

Brach先生说:“ Mackay在扩大机场以增加容量方面正在做一些工作,因此Mackay的活动逐渐复苏。”

但是,两人都警告投资者不要在该地区真正的低谷出现之前购买该地区产品。

塔斯马尼亚州的比切诺在高收益郊区名单中排名第四,每周租金为1,000元,房屋中位价为287,500元,增长率为18.09%。 

回到昆士兰州,黄金海岸的Stapylton的总租金收益率排名第五。

这个微小的地方的收益率为17.88%,基于每周550澳元的租金和16万澳元的中位数价格。

新南威尔士州中北部海岸的沿海村庄斯科茨·黑德(Scotts Head)的租金收益率为16.72%,在澳大利亚排名第六高

该结果基于每周租金1,190美元和房屋中位价370,000美元。

Zuccoli是达尔文卫星城市帕默斯顿附近的一个最新发布的房地产,其总租金收益率为16.07%,位居第七高产区。

Zuccoli的每周广告租金为720澳元,房屋中位价为233,000澳元。

位于南澳大利亚州弗勒里厄半岛的卡里卡林加(Carrickalinga)的租金收益率为15.22%,在15%以上的地区中名列榜首。

排在第八位,其收益率是根据每周租金1,200美元和房价中位数410,000美元计算得出的。

西澳大利亚州,首都地区和维多利亚州未能入选高收益郊区。

瓦因(Ouyen)是维多利亚州最高档的郊区,总租金收益率达到11.95%。

布鲁姆(Broome)是西澳州表现最好的地区,录得10.6%的收益,而克莱斯(Crace)是首都地区最强劲的郊区,收益率为6.04%。 

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