3个郊区,增长49%以上



 高增长郊区揭示

新数据显示,三个澳大利亚郊区在短短12个月内就实现了50%的中位数价格增长。

根据最新的CoreLogic RP Data,新南威尔士州和南澳大利亚州是澳大利亚增长最快的郊区的所在地。

克莱顿湾(Clayton Bay)是南澳大利亚州默里河(Murray River)上的一个小度假小镇,增长率最高,达到了49.25%。

该数字是根据房屋中位价$ 297,000计算的。

紧随其后的是新南威尔士州南部高地的Canyonleigh,房价中位数为857,500澳元,增长了49.13%。

新南威尔士州的另一个郊区-该州北部的Dunoon,使49%以上的名单更加完善。

Dunoon的房价中位数为395,000澳元,同比增长了49.06%。

截至2015年7月的12个月中,大量郊区的增长数据超过40%,其中许多在新南威尔士州。

该州表现最佳的前十个郊区的增长数字超过46%,而悉尼郊区Cabarita则以46.33%的价格排名第十,房价中位数为$ 2,315,000。 

在新南威尔士州以外,其他表现出色的企业还包括昆士兰州的Harlaxton(48.78%)和汉密尔顿(46.19%),维多利亚州的Nyah West(47.06%)和North Geelong(46.67%)以及维多利亚州的Furnisssdale(45.99%)和西澳大利亚的博亚努普(Boyanup)(45.28%)。

买方经纪人凯特·巴科斯(Cate Bakos)对统计数据的准确性表示怀疑,但买方经纪人凯特·巴科斯(Cate Bakos)认为,北吉朗(North Geelong)在其短期经济低迷后的增长中处于有利地位。

“这个数据很吸引人,原因有两个。首先,北吉朗(North Geelong)的票价位居前10名,但被尼亚亚·韦斯特(Nyah West)黯然失色-这是一个人口仅有550人的小郊区-因此,就该时期的总销售量而言,我不确定数据能否反映出清晰的画面,”她说。

“此外,北吉朗毗邻吉朗的时尚地区,尽管自制造业下滑以来仍在不断发展,但对于投资者和那些发现自己的房价超出附近吉朗西区的购房者来说,其人气可能会找到北吉朗的合适选择。由于附近有火车站,而且距市区仅5分钟车程,因此该郊区永远不会永远受到污名化。”

塔斯马尼亚州,澳大利亚首都地区和北领地都错过了40%以上的郊区。

里德(Reid)是ACT的头号郊区,增长率为37.95%,单价中位数为572,500美元。

紧随其后的是凯西(Casey),房屋中位价为561,750澳元,增长率为34.07%。

塔斯马尼亚州排名第一的是塔玛河谷(Tamar Valley)的小村庄Deviot,其平均房价为$ 440,000,增长了37.5%。

新台币是进入该地区最低的起点,达尔文的Nightcliff郊区房价增长了34.55%,中位房价为84.5万澳元。

有关增长最快的郊区的完整列表,请单击此处。 

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