哪里可以找到40%以上的增长



房地产价格上涨

新数据揭示了澳大利亚房价增长最快的郊区,其中有33个郊区的房价增长幅度达到40%或更高。

最新的CoreLogic RP Data公布了澳大利亚表现最好的郊区,其中五个州和一个地区都包含一个郊区,该郊区的同比增长率达到40%或以上。

新南威尔士州的Warrawong和Austral都拥有该州增长最快的郊区的称号-在过去的12个月中,每个地区的中位数均增长了50%。

Warrawong的房屋中位价增长至315,000美元,而Austral的房屋中位价增长至180万美元。

Grandland Real Estate的负责人John Pierobon表示,随着分区法律的改变,发展机遇是Austral表现强劲的驱动因素。 

“您已经将土地重新划为住宅区,每公顷最少要有约15所房屋,因此,如果您曾经有一个小乡村宅基地或类似的三英亩土地,现在您可能有潜力18至25座住宅。”他解释说。

LJ Hooker Warrawong董事Dusko Vasileski表示,Warrawong具有双收入机会,这推动了投资者活动的新浪潮。

“我们在Warrawong出售的大部分股票来自1960或1970年代。当欧洲人来到该地区时,他们中的许多人确实有多个家庭居住在一个住所中,因此我们现在出售的许多物业都有楼下的奶奶公寓或房间,他们将其出租。许多投资者和超级基金都在利用高租金回报。”

Vasileski先生表示,过去十二个月来Warrawong市场的最大变化是出售房产所需的时间。

“上市日–我可以在两天内列出并出售房屋。我只卖了一个……我打了一个电话,甚至没有把它投放市场,买主来到办公室并签署了合同,”他说。

阿德莱德Glenside的单元房价格飙升至478,000美元,增幅为49.4%,使该郊区在全国排名第三。

伊普斯维奇(Ipswich)的丁莫尔(Dinmore)的房屋紧随其后,在过去的12个月中,房屋价值增长了49.3%。丁莫尔目前的房价中位数为265,000美元。

Toowoomba的Harlaxton的单元房中位价为$ 305,000,增长了48.8%。

维多利亚州的Nyah West房价中位数为125,750澳元,房价增长了47.9%。

西澳大利亚州也出现在第15位。

博亚努普镇的房价上涨了45%,目前的中位数为492,500美元。

ACT也排在40%以上的表演者名单中,科廷的单位价值增加了​​43.3%。科廷目前的中位单价为497,500美元。

仅北领地和塔斯马尼亚州未能进入名单。

米耶纳(Miena)是塔斯马尼亚州表现最好的郊区,房屋价格上涨了38.4%,目前的中位数为22万澳元。

McMinns Lagoon是北领地最强的郊区,房价上涨了35.6%,目前的中位数为80万澳元。

要详细查看每个州和地区的结果,请转到 最佳郊区 section.

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