未来12个月在哪里投资



两位房地产专家向寻求快速资本收益的投资者分享了他们在郊区的建议,而希望利用不断变化的人口统计信息的购房者警告说,他们应该做好准备以防万一。 

根据两位房地产专家的建议,已要求寻求快速投资回报的买家针对即将到来的郊区准备整修的物业。

房地产讲师兼作家彼得·科里佐斯(Peter Koulizos)认为,如果投资者希望快速获利,应该将目标对准阿德莱德内西区的较旧住房。

“我想说(人们应该看看)阿德莱德的内郊区,特别是托伦斯维尔,克罗伊登和西克罗伊登。他们都在高档化。人们正在搬进来,为该地区的过时房屋支付高额费用,然后再次支付高额费用来翻新房屋或扩展房屋,”他解释说。

Koulizos先生说,在这些郊区兴旺的零售区的发展可能会支撑它们在购房者和租房者中越来越受欢迎。

“您会发现,克罗伊登的皇后街和伊丽莎白街在最近确实出现了;就像是(新城)悉尼(悉尼)的迷你国王街,那里有许多古怪的商店和咖啡馆,托伦斯维尔的亨利海滩路也是如此。”

投资者应在这些郊区寻找较旧的房屋-其中许多仍处于未装修状态。

“如果您想在那里购买,我会坚持使用老式的房屋,时期房屋或特色房屋。它不一定要有更好的质量,而只是必须是一栋更老的房子,因为投资者可以就质量问题进行修复。

他解释说:“在约700平方米的土地上,一栋典型的过时房屋的房价中位数约为50万美元,而您距市区仅三,四,五公里。” 

马特·奈特(Matt Knight)是总部位于新南威尔士州南海岸的买方代理商Precium的主管。

奈特先生认为,只要明智地选择房产,精明的投资者仍然可以跳入Shellharbour和周边郊区的增长。

“最好的价值可能是正在经历高级化的街道上的一些前住房委托房屋提供的。这些通常更靠近水。投资者需要警惕高密度的公共住房区域。”

购买此类股票的投资者需要做好进一步投资以升级房地产的准备,并且可能需要超越最初的面貌。 

“这取决于您对装修或街道升降机的容忍度,因为这里有一些住房佣金领域,投资者确实需要谨慎。如果您购买了住房前的佣金,则应该立即进行重大的翻新,以提高租金收入和房客的素质。”他解释说。

奈特认为,从昂贵的悉尼市场撤出的家庭涌入,Shellharbour地区已经从中受益匪浅,并警告投资者要小心,不要支付高价。

人们通勤到悉尼,而卧龙岗的服务业,零售和中央商务区则多种多样,人们通勤到卧龙岗。

他说:“已经有了可观的收益,因此市场处于低谷,这意味着您需要非常小心,不要多付钱。”

未来12个月在哪里投资
 会计每日徽标
从网上

最新热门提示