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精明的投资者希望看到他们的存款有快速的回报以及强劲的租金收益率,应该忽略悉尼和墨尔本市场过热的问题,而向北走。

一家全国性买家代理机构的负责人表示,寻求在12个月内快速实现资本增长的买家应该将目光转向布里斯班北部竞彩网首页的Taigum。

总部位于堪培拉的Hatch Property Australia董事朱莉·卡明(Julie Cumming)认为,该竞彩网首页地理位置优越,可以利用市中心高昂的价格推销的家庭购房者,并且为南部首都高昂的价格所推迟的投资者提供了理想的机会。

卡明女士说:“如果重要的话,您仍然处在城市的有利位置-您靠近动脉通道”。 “您有北部的公交专用道,那里有很多教育,并且有很多现有的基础设施为它提供服务。这似乎是一个很好的驱动程序,因为那里已有一些可靠的现有基础架构。”

该地区的财富已经增加,卡明女士将这归功于新住房和附近的重建项目的积极影响,包括昆士兰州政府计划将切姆赛德中心建立为就业中心。

“在CBD北部10公里到15公里之间的那条带已经有了相当强劲的增长,无论是资本增长还是租金收益,因为它们在那儿开辟了很多新土地。您可以花不到$ 500,000到$ 550,000,这取决于它的装修方式,获得一间带双车库和两个起居区的四卧室房屋。”

从长远来看,卡明女士认为,新的发展将使传统的工人阶级竞彩网首页变得高档化。

“那里的很多地方都是工人阶级,但实际上是在城市更新阶段,因此正在兴起。它位于Flash竞彩网首页竞彩网首页以北,但很吸引人,因为您可以在这个价位进入。随着时间的推移,随着新建筑的发展,街景将会提升和改善。”

但是,购买者在投资于这种新股票时需要谨慎,因为许多开发商已利用受损的平面图来利用短期租赁市场。

“我认为有一些双收入产品正在投入使用,这对于收入,产量来说都是极好的选择,但是我总是非常谨慎,因为您经常仔细检查实际住宅的配置,因为它们经常受到损害,卡明女士解释道。 “尽管收益率可能是正数,但长期资本增长可能不如预期。

“我建议您最好选择房屋而不是联排别墅,因为许多开发商都在购买大批联排别墅。我倾向于认为,由于您离城市那么近,而且它是面向家庭的,因此,给您带来与众不同的一点是,在相当大的综合体或单元中拥有房屋,而不是拥有联排别墅。”

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