在哪里购买双位数收益率



已经确定了澳大利亚产量最高的郊区,除了一个州和地区以外,所有其他州都为投资者提供了两位数的回报机会。

最新的CoreLogic RP Data数据揭示了澳大利亚收益最高的郊区,该国表现最慢的资本增长市场位于该国一些收益最高的郊区。  

在塔斯马尼亚州,收益最高的十个郊区中有四个提供了两位数的总收益。沿海城市比奇诺(Bicheno)的房屋总租金收益率为20.49%,每周广告租金中位数为1,172.50美元,使其成为该国第二高收益的郊区。 

尽管Bicheno远远领先于塔斯马尼亚州的其他地区,但其在全国舞台上的强劲表现表明该州首府霍巴特的总体总租金收益率趋势。 

6月1日发布的最新CoreLogic RP Data Hedonic房屋价值指数显示,霍巴特在5月份的首都城市总租金收益率中仅次于达尔文,房屋数字为5.4%,单元数字为5.7% 。 

同一份报告显示,达尔文的房屋租金总收益率为5.6%,公寓的总租金收益率为5.7%,并把悉尼列为全国表现最佳的资本增长市场,霍巴特则是最差的。

霍巴特(Hobart)市场的其他强劲表现包括盖奇布鲁克(Gagebrook),该州在该州排名第五(房屋总租金收益率为9.08%); Clarendon Vale位居第七(房屋总租金收益率为8.84%); Risdon Vale位居第八(房屋总租金收益率为8.19%)。

苍鹭托德·怀特霍巴特(Heon Todd White Hobart)主任安德鲁·派克(Andrew Peck)表示,这些郊区位于霍巴特郊区,是造成其高收益的主要原因。 

“这些地区,尤其是盖奇布鲁克地区,租金较高,入门级价格较低,属于低社会经济领域。这些类型的郊区要求更高的收益,因为通常在短期内会减少资本增长的机会。” 

佩克表示,在霍巴特成熟的中部郊区,收益率“通常约为6.5%”。 

新南威尔士州的莫西角(Mossy Point)房屋的总租金收益率为22.16%,是澳大利亚收益最高的郊区。 

依靠旅游业作为经济驱动力的南海岸小镇,每周广告租金中位数为1300美元。

然而,悉尼未能达到如此崇高的高度,最新的CoreLogic RP Data Hedonic房屋价值指数报告证实,该城市与墨尔本的低收益率相去不远。 

该报告称,5月份悉尼的房屋租金总收益率为3.4%,公寓为4.5%。 

相比之下,该报告称,墨尔本是澳大利亚收益率最低的首府城市,房屋的总租金收益率为3.2%,而单元房的总租金收益率为4.3%。 

“如果目前的趋势持续下去,不久悉尼将取代墨尔本成为收益最低的城市。在过去的12个月中,悉尼的收益率下降了41个基点,而墨尔本的总租金收益率则下降了22个基点,” CoreLogic RP Data的研究主管Tim Lawless预测。 

新南威尔士州前十名郊区中,没有一个来自悉尼地区,而大多数位于南海岸和中海岸。 

在澳大利亚其他地方,澳大利亚首都领地没有提供两位数回报的地区。斯卡林(Scullin)是该地区表现最好的郊区,单位的总租金收益率为8.3%。 

在全国提供双位数租金回报的37个郊区中,有14个位于新南威尔士州。数据还显示,房屋的收益高于单位,列表中的37个郊区中只有六个与单位有关。 

根据CoreLogic RP Data,以下列出的是目前租金收入两位数的郊区。

新南威尔士州
苔藓点(H):
22.16%
瓦格斯塔夫(H): 17.33%
赫斯基森(H): 13.24%
Killcare(H): 13.14%
罗斯代尔(H): 13.01%
漂亮海滩(H): 12.4%
Minnamurra(H): 11.56%
Killcare Heights(H): 11.41%
马尼亚纳(H): 11.01%
马鲁阿湾(H): 10.99%
巴拉拉(H): 10.47%
断山(H): 10.40%
苏塞克斯入口(H): 10.25%
温斯顿·希尔斯(U): 10.23%

北方领土
Zuccoli(H): 14.18%
约翰斯顿(H): 12.91%

昆士兰州
休根登(H): 12.63%
摩根山(H): 11.86%
奈利湾(U): 11.56%
穆拉(H): 11.30%
羊皮纸(U): 10.88%
Dalby(U): 10.76%
Cloncurry(H): 10.67%
米切尔(H): 10.40%
黑水(H): 10.33%
Dysart(H): 10.20%

南澳大利亚
文森特港(H): 13.43%
所罗门敦(H): 10.45%
贝里(U): 10.40%
皮里南部港(U): 10.26%

塔斯马尼亚 
比奇诺(H): 20.49%
玫瑰花(H): 13.42% 
Zeehan(H): 13.00%
皇后镇(H): 11.64%

维多利亚
因弗洛奇(H): 12.03%
u(H): 11.09%

澳洲西部 
西坎巴尔达(H): 10.40%

在哪里购买双位数收益率
会计每日徽标
从网上

最新热门提示