珀斯郊区需求旺盛



随着第二和第三套购房者重返市场,珀斯郊区的伍德兰兹房地产市场活动有所增加。

赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)的一份报告指出,该郊区是珀斯市场上表现最好的地区

该报告发现,兀兰以及类似的郊区,例如格兰达洛,弗洛雷特,邓克雷格,罗斯莫因和雪莱,都表现出稳定的价格上涨。

报告说:“所有这些郊区都靠近一些优秀的公立和私立学校,距离珀斯中央商务区不到15公里,靠近海滩,购物和零售设施。”

这些领域的增长受到当前进入市场的“以旧换新买家”的推动。

该报告发现,2013年首次购房者的活跃活动刺激了房地产市场的低端发展。

报告称:“尽管市场在2013年下半年出现了轻微的降温迹象,但这种活动推动了下一级的买家-以旧换新的买家-进入市场。”

尤其是伍德兰兹,人们对房屋销售的兴趣日增。

“由于伍德兰兹(Woodlands)紧紧地坐落在市场上,并与珀斯中央商务区(Perth CBD)毗邻,是学校的绝佳选择,可通往珀斯一些最好的海滩,因此市场活跃,这是郊区的理想之选,”报告说。

由于其教育设施,该郊区特别有需求。

报告称:“该地区的学校甚至大学校园都开始发展,因此变得越来越受欢迎。”

“这里有一流的公立小学和中学,还有全州顶级的私立学校之一,黑尔学校语法学校,拥有广阔的竞争环境。”

该报告发现,传统尺寸的房屋大约有700至800平方米,售价在75万至100万美元之间。

赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)预测,全年对该郊区的高度兴趣可能会持续下去。

该报告发现:“重点将放在地理位置优越,毗邻优质学校的物业,交通基础设施(公路和铁路)以及便利的零售和接待设施”。

“因此,在1960年代和1970年代首先开发的那些区域是第二和第三套购房者将关注的区域。”

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