表现最强的郊区



澳大利亚’s best performing suburbs over the last quarter have been highlighted by a new report from Residex.

Onthehouse咨询分析师和Residex创始人约翰·爱德华兹(John Edwards)表示,悉尼在独立屋和单元房中均名列前茅,反映出近几个月来的创纪录增长。

爱德华兹表示:“悉尼的增长持续,上季度房价增长了8.15%。”

“自1988年9月悉尼出现上次大型房地产价格热潮以来,我们还没有看到如此高的季度增长率。”

博蒙特山(Beaumont Hills)郊区录得该国最强劲的季度增长,达13.13%。

博蒙特山(Beaumont Hills)的中位房价为$ 866,000,也是该榜单上最便宜的悉尼郊区。

新南威尔士州的劳森(Lawson)和卡通巴(Katoomba)甚至胜过其他首府城市市场,分别增长9.01%和8.58%。

墨尔本东部的阿尔芬顿(Alphington)是新南威尔士州以外排名前10位的唯一郊区,该季度的增长率达到8.65%。

就单位而言,悉尼北部郊区表现出色,沃斯通克拉夫特(Wollstonecraft)记录了该季度该地区最高的增长率,为7.27%。

Plumpton和Werrington等郊区也录得6.6%以上的增长。

墨尔本有两个郊区,分别是Balwyn和Box Hill,而West Busselton是唯一显示强劲单位增长的区域。

完整列表复制如下:

资本增长表现最佳的房屋

 

最好的房子

位置

市郊

中值

租金中位数

过去三个月的资本增长

悉尼

比乌蒙·希尔斯

$ 866,000

$760

13.13%

悉尼

伊士活

$ 1,248,500

$775

12.28%

悉尼

西彭南特山

$ 1,094,000

$860

12.07%

悉尼

布什

$ 1,141,500

$620

11.83%

悉尼

马赛菲

$ 1,234,500

$780

11.75%

悉尼

莱德

$ 1,110,500

$665

11.72%

悉尼

丹尼斯通

$ 1,126,500

$680

11.43%

国家新南威尔士州

劳森

$ 353,500

$360

9.01%

墨尔本

阿尔平顿

$ 1,183,000

$710

8.65%

国家新南威尔士州

卡图姆巴

$ 393,500

$380

8.58%

 资料来源:Onthehouse.com.au/Residex

 

 

 

资本增长表现最佳的单位

 

最佳单位

位置

市郊

中值

租金中位数

过去三个月的资本增长

悉尼

沃尔斯顿通票

$ 789,500

$690

7.27%

悉尼

MILSONS POINT

$ 1,137,500

$870

7.14%

悉尼

立管

$ 322,000

$410

7.12%

国家WA

西布斯顿

$ 362,500

$345

6.77%

悉尼

查茨伍德

$ 760,500

$685

6.70%

悉尼

沃灵顿

$ 290,500

$345

6.63%

悉尼

COLLAROY

$ 623,500

$575

6.48%

墨尔本

巴尔温

$ 662,000

$470

6.33%

墨尔本

BOX HILL

$ 451,000

$380

6.23%

悉尼

北悉尼

$ 640,000

$600

6.17%

资料来源:Onthehouse.com.au/Residex

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