墨尔本四大投资竞彩网首页



根据一份新的报告,在过去五年中,墨尔本的四个内西北部和内北部竞彩网首页为投资者提供了最佳的价值和回报。

Nyko Property进行的年度“推荐竞彩网首页调查”发现,内西部的Footscray和梅德斯通以及内北部的Thornbury和Preston的物业在2008年和2009年出售时被低估了。当时,竞彩网首页的中位房价低于40万美元。

Nyko地产总监Bill Nikolouzakis说,竞彩网首页的价格和位置给投资者带来了巨大的上涨空间。

“尽管Footscray和Thornbury的社会经济人口较低,但我们的研究表明,它们靠近CBD,而邻近竞彩网首页的高性能将确保他们的高档化。”

Nikolouzakis先生说,年度竞彩网首页推荐调查-“使用严格而公正的研究来评估新房地产项目的投资适宜性”-经过了时间的考验。

“从2008年至2013年,我们在Nyko调查中选择的竞彩网首页每年的表现超过了墨尔本单元市场2.77%,提高了63%,并且在澳大利亚单元市场中保持了良好的势头,超过了2.52%。每年的百分比-增加54%,”他说。

“对于那些在桑伯里(Thornbury)购买的客户,他们的竞彩网首页在那个时候的表现比墨尔本市场高出100%以上。”

Nikolouzakis先生说,这项调查考虑了竞彩网首页的现有人口统计以及基于高级化的未来人口趋势。

对于希望在墨尔本购买的投资者而言,尼古鲁扎基斯先生表示,“墨尔本计划”是确定哪些地区可能带来就业和人口增长最高峰的关键因素。

他说:“州政府已经确定了竞彩网首页,甚至是这些竞彩网首页中的关键地区,他们在该地区预计会增长,因此投入了额外的资金来改善基础设施和便利设施。”

“深入了解当地地区以及影响他们的微观经济因素是选择高增长地区的关键。”

Nikolouzakis先生说,从历史上看,澳大利亚人是根据情感而不是逻辑做出投资物业决定的,并经常在他们长大的地区购房,而这些地区从来都不是“最佳投资选择”。

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