郊区加冕最高租金收益表现者



就阳光海岸-伊普斯维奇-黄金海岸“金三角”地区的租金收益而言,一个郊区的表现远远优于其他所有郊区。

根据RP Data CoreLogic Suburb计分卡,阳光海岸的Peregian Springs已成为人口密度最高的三角区中租金收入总和最高的地区,并且是唯一实现两位数增长的郊区。

去年,Peregian Springs的投资者获得了高达10.53%的总租金收益率。

雷·怀特·佩里吉安·斯普林斯(Ray White Peregian Springs)物业经理洛林·博耶(Lorraine Boyer)说,没有足够的物业来满足需求。

“我们的入住率是100%。我会尽快拿到它们。”她告诉新闻有限公司。

“如果今天我还有另外10处房产,我可以在接下来的两天里将其出租。”

博耶女士说,这主要是由于家庭试图进入Peregian州立学校的集水区并靠近圣安德鲁圣公会学院,而市场即将达到高峰。

距离布里斯班更近的郊区未能跻身“金三角”的最高排名,专家们现在预测,首都甚至还需要一段时间才能达到这个水平。

计分卡发现,距离布里斯班中央商务区40公里以内的总租金收益最高,来自洛根的Hillcrest(8.1%),在“黄金三角”中总体排名第四,仅次于Peregian Springs,Yaroomba(8.7%)和Sippy Downs( 8.3%)。

“金三角”的十大总租金收益率: (截至2014年10月的12个月)
1. Peregian Springs(阳光海岸) 
10.53%

2.亚鲁巴(阳光海岸)
8.7%

3. Sippy Downs(阳光海岸)
8.3%

4.希尔克雷斯特(洛根) 
8.1%

5,本利(Logan)& Woodridge (Logan)
7.7%

6. 丁摩尔(伊普斯威奇)&贝尔伯德公园(伊普斯威奇)
7.6%

7.沃特福德西(洛根) 
7.5%

8.贝拉拉(摩顿湾)高地公园(黄金海岸)&爱登斯登陆(Logan)
7.1%

9,布鲁克沃特(伊普斯维奇)&黑石(伊普斯维奇)
7%

10. 卡布尔彻(摩顿湾), 邦德尔(黄金海岸)& 贝尔瓦(阳光海岸)
6.9%

资料来源:RP Data CoreLogic

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