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根据租赁市场专家的说法,目前悉尼的竞彩网首页在社交设施方面“有些裸露”,有潜力实现实质性的资本增长。

Let’s Rent的董事总经理Lisa Indge表示,位于悉尼中央商务区西南约8公里处的Lewisham将很快模仿其他内城区的出色资本增长表现。

Indge女士提供了Surry Hills和Camperdown作为可比较的例子,称刘易舍姆很快将受到同样的供求部队的约束。

“几年前,人们认为坎佩当(Camperdown)的斯特林赛道(Sterling Circuit)综合体将是一场灾难,因为正在建造许多物业,而且供过于求。

她说:“尽管可以改善Camperdown的租金收益,但事实证明该地区强大的社区枢纽是吸引新居民的非常成功的诱因。”

根据Indge女士的说法,Lewisham还将在未来几年中受益于基础设施的增加。

“ Lewisham(与Camperdown)具有许多特征,因此可以做得很好-特别是考虑到拟议的新Summer Hill购物中心和轻轨通道。

“此外,它距离中央商务区7至8公里,并且距离Lewisham和Ashfield火车站不远。”

根据RP Data 10月份的数据,在过去的12个月里,刘易舍姆的房价中位数已经上涨了13%,单元房上涨了22%。在过去的五年中,房价上涨了53%,单元房上涨了56%。

根据RP Data的数据,刘易舍姆房屋的总租金收益率目前为3.5%,而单元房的收益率则为3.7%。

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