东海岸城市在2015年开始增长



据一位财富教练和房地产评论员称,2015年,东海岸房地产投资者将注意力转移到布里斯班郊区是明智的。

Dream Design Property的Zaki Ameer表示,位于布里斯班和黄金海岸之间的洛根市地区将是``2015年新的东海岸投资热点''。 Ameer先生表示,随着市场为明年加息和房地产增速放缓做好准备,该地区的表现将优于昆士兰州的其他投资地点。

他说,该地区“目前的表现与2007年及之后的年份一样,与悉尼西区相同”。

“目前,洛根的购买价格在30万至25万美元左右,每周租金为400美元,租金收益率为7%,”阿米尔说。

“我们预计该地区的房地产将与悉尼西部的房地产表现相同,并在未来五年内实现显着增长。明年,精明的东海岸房地产投资者将重点关注这一领域。”

根据Ameer先生的说法,悉尼在2014年经历了自GFC以来的最强劲增长,因此他预计市场在冬季之前会放缓。

“悉尼西南部是我们之前关注的市场,但现在不再那么吸引人了,因为它目前没有显示出良好的租金收益率,由于低利率,租金保持不变。”

阿米尔(Ameer)先生说,洛根(Logan)的预期积极表现不会在全市范围内延伸。他认为,布里斯班CBD周边的房价可能因供过于求而趋于平缓。

“布里斯班的投资者需要将重点放在洛根地区和外围郊区,这些地区在未来几年内可能会增加价值。”

此外,阿米尔说,尽管英联邦运动会可能会影响黄金海岸的房地产价值,但这不太可能持续和持续。相反,他说价格上涨只会帮助市场从GFC会议后挥之不去的影响中恢复过来。

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